WOHNEN FÜR DAS HERZ UND DIE SINNE! TRAUMWOHNUNG IM ZENTRUM VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Variante 1 Variante 2
Bilder
Variante 1 Variante 2
Objektgruppe: Penthouse
Obj.Nr.: 1080/3579
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Krankenhaus, Stadtpark, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Goldeck, Millstätter See...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 38 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.81
  • Wohnfläche:104.54 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fernwärme, FußbodenheizungZentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.620,21
  • KautionEUR 4.860,63
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.01.2022

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Exposé:

PENTHOUSE DELUXE!

Die exzellente Lage, die hochwertige Ausstattung, die Loggia mit traumhafter Aussicht, die Barrierefreiheit und und und...
Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile und Raffinessen treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden!

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und unzählige schöne Momente auf der Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Auf großzügigen 104 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Wohn(t)raum in TOP Lage verwirklichen, frei nach dem Motto: "DASS HABE ICH MIR VERDIENT"!
Das Penthouse kann in zwei unterschiedlichen Varianten für Sie fertig gestellt werden. 

Barrierefreiheit versteht sich bei dieser Immobilie natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihre Etage. 

Ein großer Pluspunkt ist der perfekte Standort, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Auf geht´s ins Wohnglück!
EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!

 

Miete inkl. MwSt.: € 1.306,62
Betriebs- und Heizkosten inkl. MwSt.: € 313,59
Gesamtmiete: € 1.620,21
Kaution: € 4.860,63 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 1.944,25

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.