BILDERBUCHKULISSE! LUXURIÖSE MAISONETTE-WOHNUNG MIT PHÄNOMENALEN PANORAMAFENSTERN IN DER SEESTRASSE AM MILLSTÄTTER SEE!

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Wohnbereich Wohn-/Ess-/Kochbereich Terrasse Blick von der Galerie Küche/Essbereich Küche Galerie Schlafzimmer Bad
Bilder
Wohnbereich Wohn-/Ess-/Kochbereich Terrasse Blick von der Galerie Küche/Essbereich Küche Galerie Schlafzimmer Bad
Objektgruppe: Maisonette
Obj.Nr.: 1080/3490
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Millstätter See, Seepromenade, Blumenpark, Restaurants, Geschäfte...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 35.1 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Wohnfläche:128 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Gesamtmietek.A
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung!

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Satteldach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Exposé:

Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE!

Sie suchen das besondere Wohngefühl mit viel Licht und Himmel und dem damit verbundenen Freilufterlebnis? Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Maximum davon.
Modernes Design und klare Linien vereint mit hochwertigen Materialien und Perfektion bis ins Detail werden Sie erwarten.

Herzlich Willkommen in Ihrem EINZIGARTIGEN Wohntraum in absoluter Nähe des Millstätter Sees.

WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN!
Denn wenn Leben und Wohnen das gleiche Niveau erreichen, ist man angekommen!

Mit Freude dürfen wir Ihnen dieses BESONDERE ZUHAUSE vorstellen:

Genießen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse, welche von den Eigentümern liebevoll mit deren gutem Geschmack zu einer Wohlfühloase gemacht wurde. Laden Sie Ihre Freunde und Ihre Familie zu gemütlichen Abenden ein und genießen Sie einfach das Leben. Viele schöne Stunden können auch auf dem Balkon Richtung Süden verbraucht werden - lassen Sie sich von der traumhaften Aussicht auf die Berge, ins Grüne und teilweise auch auf den Millstätter See immer wieder aufs Neue verzaubern. Die Immobilie fügt sich auch perfekt in die Idylle der Landschaft ein.

Im Inneren der Wohnung finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!
Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie begeistert sein; es begrüßt Sie eine absolut grosszügige und offene Raumaufteilung mit wahnsinnig viel Licht, welches durch die imposante Fensterfront auf der Südseite ins Wohnungsinnere gelangt. Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger und stylisher Einbauküche (welche bereits im Kaufpreis inkludiert ist) wird Sie begeistern sowie ebenfalls die Designerstiege in diesem Bereich, auf welcher Sie in die darüberliegende Galerie gelangen. Hier erwartet Sie ein sensationeller Bereich, bei welchem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Wohngefühl wie in einem Haus - mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.
Sie sehen - hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff!

Ein sehr geräumiger Keller mit einer Fläche von ca. 13 m² ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Carport und ein PKW-Abstellplatz im Freien sind bereits im Kaufpreis inkludiert und bieten Ihnen noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht.

Komfort ist nur ein kleines Stichwort, welches diese ganz besondere Maisonette-Wohnung in der Seestraße in Seeboden beschreibt; Die tolle Lage ermöglicht es Ihnen nämlich sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Geschäfte, Strandbäder etc. bequem zu Fuß zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor.

Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken!

Genießen Sie Ihr Zuhause jeden Tag aufs Neue mit allen Sinnen und fühlen Sie sich einfach nur wohl!

Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT!

 

Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung!
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

 

Informationen zur Region

Seeboden:

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal liegt die Marktgemeinde Seeboden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse reiht sich ein Erholungsort nach dem anderen. Seeboden selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Bade- und Luftkurort entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen neben seiner schönen landschaftlichen Umgebung ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sommeregg, dem Fischereimuseum, dem Bonsaimuseum bietet die Gemeinde auch zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel die Ritterspiele auf Burg Sommeregg. Die Gemeinde Seeboden am Millstättersee liegt auf einer Seehöhe von 580 m – 2080 m, hat ca. 6045 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur (bis zu 27°C) garantieren eine Lebensqualität in höchstem Maße.