Exposé:

Ein Genuss an Panorama...

Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schliessende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick, diese Weite, diese Offenheit.
WILLKOMMEN ZUHAUSE!

In Annenheim, im heiß begehrten Panoramaweg, kommt die Zeit zum Stillstand.

Wie lässt sich ein perfektes Wohlfühlerlebnis schaffen? Diese besondere Immobilie am Ossiacher See bietet alle Voraussetzungen dafür. Dazu gehört eine sonnige und zentrale Lage mit einem fabelhaften und unverbaubaren Seeblick über den kristallklaren See.

Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.
Hier wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten.

Sie werden einfach nur begeistert sein!

Eine neue Wohnung ist auch ein neues Lebensgefühl - die Einrichtung hat einen maßgeblichen Anteil daran. 
Die Immobilie wurde exklusiv und einfach nur großartig mit Passion und feinem Gespür von der Firma ROOMS ausgestattet und möbliert. Handwerkliche Perfektion und Präzision ist in allen Räumen zu sehen!

Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. 
Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlung mittels Baukernaktivierung in den Aufenthaltsräumen), hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Feinsteinzeug sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. 
WOHNEN DER EXTRAKLASSE!

Der fesselnde Panoramablick schweift über die großzügige Terrasse, welche von der Sonne verwöhnt wird, zum davorliegenden Ossiacher See, die Burg Landskorn und über Villach hinweg bis hin zu den Karawanken und Julischen Alpen.
Erleben Sie hier unvergessliche Augenblicke!

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht. 

Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden...

Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 1.079,00
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: € 80,00
Betriebs-/Heizkosten: € 170,00
Gesamtmiete: € 1.329,00
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

OSSIACHER SEE:

Wer den Trubel sucht, wird sich wahrscheinlich nicht am Ossiacher See niederlassen. Für alle anderen gibt es kaum einen attraktiveren Lebensmittelpunkt. Hier findet man das „gewisse Alles“ … die Berg-und-See-Kombination mit ihrer beeindruckenden Naturkulisse eröffnet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre: Was Wassersport, Badespaß und Angeln für die einen bedeuten kann, finden Wanderer, Mountainbiker und auch Paragleiter in luftigen Höhen mit überwältigen Panoramen. Ab Mitte Dezember zieht es die Wintersportler auf die Gerlitzen: Schneesicher und mit perfekt präparierten Pisten eines der beliebtesten Schigebiete in Kärnten.

Die unmittelbare Nähe zur Stadt Villach mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur gewährt Annehmlichkeiten, die es sonst nur im urbanen Raum gibt. Ob Wirtschaftsstandort für High-Tech Industrie, Bildung, Einkaufszentren, beste medizinische Versorgung, Kultur und Unterhaltung – Villach hat es. Das südliche Flair der Stadt und die beeindruckende Naturkulisse der Region ziehen jährlich hunderttausende Touristen an. Sie träumen davon, womit Einheimische gerne ihre Heimatverbundenheit präsentieren: LEBEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN!

zu Fuß:
Das nächste Strandbad ist zu Fuß in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Genauso wie die Talstation der Kanzelbahn, die Sie im Winter in kürzester Zeit mitten in das Schigebiet Gerlitzen bringt.

mit dem Auto:
Das Zentrum der Stadt Villach ist in rund 10 Autominuten erreichbar. Villach ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt; hier kreuzen sich die wichtigen Autobahnen A2, A10 und A11.

Bus & Bahn:
Auch zur nächsten Bushaltestelle oder zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Täglich bis zu 20 Verbindungen ermöglichen es, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind.