Vermittelte Objekte

TRAUMHAFT SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON OBERVELLACH IM MÖLLTAL - IN DER NÄHE VON SÄMTLICHEN SKI- UND WANDERGEBIETEN!

9821 Obervellach (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3137
Adresse: 9821 Obervellach (AUT)
Nähe: Zentrum, diverse Skigebiete (Mölltaler Gletscher, Ankogel), Wanderwege, Tauernschleuse Mallnitz, Motorikpark...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 51 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 1.4
  • Wohnfläche:77.93 m²
  • Zimmer:2.5
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungÖl, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Gesamtmietek.A
  • Kautionk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Parkett, Öl, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Räume veränderbar, Granit, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Toilette, Bergblick, Fernblick, Kunststofffenster

Exposé:

Wenn Träume Wirklichkeit werden...

ZENTRALES WOHNEN INMITTEN VON DIVERSEN SKI- UND WANDERGEBIETEN!

In zentraler und sonniger Lage von Obervellach erwartet Sie Ihr neuer Lebensraum. Helle und gut geplante Räume, eine großzügige und verglaste Loggia (ca. 7,40 m²) mit viel Platz zum Entspannen, eine hochwertig ausgestattete und moderne Einbauküche, in welcher Sie Ihre Familie und Freunde mit einem leckeren Essen verwöhnen können, eine schöne, zeitlose und wiederum absolut hochwertige Badezimmereinrichtung, ein PKW-Abstellplatz im Freien, ein großzügiges Kellerabteil, welches Ihnen viel Stauraum bietet - all diese Annehmlichkeiten bietet Ihnen diese Eigentumswohnung in Obervellach im Mölltal.

Die Großzügigkeit der Wohnung gibt Ihnen genügend Raum um sich zu entfalten und die Gemütlichkeit wird Ihnen sofort ein gutes Gefühl geben.

Genießen Sie absolut kurze Wege zur Freizeitgestaltung  sowie zu den  Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangeboten in der Marktgemeinde Obervellach, welche mit einer unglaublichen Bergkulisse, geschichtsträchtigen Gebäuden und mediterranem Flair punkten kann.

Diverse Skigebiete wie zum Beispiel der Mölltaler Gletscher oder auch der Ankogel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche weitere Skigebiete wie zum Beispiel Goldeck, Heiligenblut, Katschberg, Hochstein, Zettersfeld, Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten zu erreichen. Unglaubliche Wanderungen zum Beispiel im Seebachtal im Mallnitz mit dem Naturjuwel Stappitzer See, welches eines der schönsten Hochgebirgstäler der Hohen Tauern ist, können unternommen werden. Ein nahezu ebener Talboden, tosende Wasserfälle, der liebliche Seebach und ein wilder Talschluss mit der überragenden Hochalmspitze machen seinen Zauber aus. Neben dem Alpe-Adria-Radweg und dem Glocknerradweg, die beide durch den Ort führen, gibt es in der Region über 5.000 Kilometer bestens markierte Wanderwege.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser bzw. Restaurants, Schwimmbad, Tennisplatz, Schule, Kindergarten etc. befinden sich in der Nähe und sind somit bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Besonderheiten der Wohnung:

-hochwertige Einbauküche mit einer eingebauten Miele Kaffeemaschine
-Granitboden, elektrische Fußbodenheizung u. Granitwandheizkörper im Badezimmer
-verglaste Loggia mit Kunststofffenster zum Wohlfühlen
-großzügiges Kellerabteil, PKW-Abstellplatz im Freien
-nette Nachbarn

Informationen zur Region

Obervellach:

Die Nationalparkgemeinde bzw. der Schroth- und Luftkurort Obervellach befindet sich auf einer Seehöhe von 680 m. In der näheren Umgebung befinden sich anspruchsvolle Schigebiete, wie der Mölltaler Gletscher und der Ankogel. Auch das Wandergebiet Reißeck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Finden Sie im schönen Mölltal Ihr Abenteuer beim Winterwandern im Schnee, zu Fuß, auf dem Pferd oder auf Langlaufschiern. Einkehren zum Aufwärmen oder einfach nur zum Luftholen können Sie im Ortskern in einem urigen Gasthof. Im Sommer finden Sie Erholung bei einem Waldspaziergang, einer Radtour oder einem Ausritt. Abenteuerlustige finden den absoluten Nervenkitzel beim Erklimmen eines Berges oder beim Rafting auf der Möll.

Diverse Skigebiete wie zum Beispiel der Mölltaler Gletscher oder auch der Ankogel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche weitere Skigebiete wie zum Beispiel Goldeck, Heiligenblut, Katschberg, Hochstein, Zettersfeld, Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in ca. 30-45 Autominuten zu erreichen. Unglaubliche Wanderungen zum Beispiel im Seebachtal im Mallnitz mit dem Naturjuwel Stappitzer See, welches eines der schönsten Hochgebirgstäler der Hohen Tauern ist, können unternommen werden. Ein nahezu ebener Talboden, tosende Wasserfälle, der liebliche Seebach und ein wilder Talschluss mit der überragenden Hochalmspitze machen seinen Zauber aus. Neben dem Alpe-Adria-Radweg und dem Glocknerradweg, die beide durch den Ort führen, gibt es in der Region über 5.000 Kilometer bestens markierte Wanderwege.