Vermittelte Objekte

SCHÖN, INDIVIDUELL, EINZIGARTIG. WOHNEN IST LEBENSQUALITÄT. IHRE LEBENSQUALITÄT!

9812 Pusarnitz (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/2895
Adresse: 9812 Pusarnitz (AUT)
Nähe: Zentrum, Autobahn
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 20 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.67
  • Grundfläche:853 m²
  • Wohnfläche:162 m²
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • Heizung, , Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Holz, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv

Exposé:

Lieben Sie es großzügig und modern, mitten in der Natur in gut erreichbarer Lage?

Dieses, im Jahr 2015 errichtete, stylische und TOP ausgestattete Wohnhaus wartet schon darauf, seine neue Familie in seinen lichtdurchfluteten, perfekt und durchdacht geplanten Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen. Das architektonische Gesamtkonzept wird Sie begeistern. Hochwertige Materialien, welche im gesamten Haus zu finden sind, wurden mit großer Sorgfalt und Perfektion verarbeitet.

Es erwartet Sie purer Wohngenuss: Helle Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit faszinierender Großzügigkeit und Panoramafenstern. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht - ein optimaler und wunderbarer Grundriss zum Wohlfühlen mit allem Komfort, den das Herz begehrt. Die moderne Technik und die maßangefertigte Einbauküche sowie der Kachelofen wird Sie begeistern. Die Sonnenterrasse mit sensationeller Aussicht auf die Berge ist unvergleichbar - genießen Sie hier die traumhafte Naturlage, die absolute Ruhe, Privatsphäre und natürlich unzählige Sonnenstunden. Der liebevoll angelegte Außenbereich ist harmonisch auf die Immobilie abgestimmt. Unzähligen Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Laufen, Rad fahren, Bergsteigen, Wandern uvm können Sie in unmittelbarer Nähe nachgehen - bis auf die Autobahnauffahrt in Lendorf und zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es jedoch nur wenige Autominuten.

Ein außergewöhnliches Anwesen mit dem besonderen Etwas!

TOP AUSSTATTUNG:

- hochwertige Einbauküche mit weißer Glasfront, schwarze Granit Arbeitsplatte, BORA Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, hochwertige Geräte von Miele und Siemens

- großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne (Alessi), Keramik von Laufen und Grohe Armaturen

- Gästebad mit begehbarer Dusche und WC, Alessi Schalenwaschtisch, Grohe Armaturen 

- offener Kamin von M-design mit 2 beweglichen Sichtfenstern und Schamottziegel zur Wärmespeicherung

- Smart Home Haussteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima

 

Informationen zur Region

Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf und Tröbach aufteilen. Das Lurnfeld liegt genau an der Mündung zwischen Möll und Drau abseits von Stress und Hektik finden Sie hier Entspannung und Aktiverholung. Neben der beschaulichen und faszinierenden Natur hat die Marktgemeinde für die, die Bewegung oder "Action" suchen, einiges zu bieten! Die Ferienorte Möllbrücke, Pusarnitz und Göriach haben jeder für sich einen besonderen Charme. Sie können hier: Wandern, Bergsteigen, Walken oder einfach nur Spazierengehen, Drachenfliegen und Paragleiten auf dem Tröbach oder Radfahren am Drau- oder am Glocknerradweg. Insgesamt bietet diese Marktgemeinde Freizeitspaß für die ganze Familie - hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken. Sie erleben hier Tradition und Brauchtum hautnah!