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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4747

WOHNTRAUM MIT GROSSZÜGIGER SONNENTERRASSE UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Wohnküche / offene Küche
Personenaufzug
Westbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Tiefgarage
Fahrradraum
Abstellraum
Rollstuhlgerecht
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Rollladen
Flachdach
Massiv
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Grünblick

Eckdaten

Wohnfläche 90.04 m²
Zimmer 4
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
16961086

Energieausweis

Heizwärmebedarf 57
Energieklasse C
Energieeffizienzklasse C
fGEE 1.05

Gesamtmiete

EUR 1.490,00

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Exposé

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, Tiefgaragenplatz & zwei Kellerabteilen

Diese stilvolle, nahezu neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2012 errichteten Wohnanlage in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwarten Sie drei separate Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Wohnküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Badezimmermöbeln. Ein praktischer Vorraum mit Garderobennische samt Einbaumöbeln, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Der großzügige, überdachte Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Ausstattung überzeugt durch ihre hohe Qualität: Maßgefertigte Tischlereinbauten im Eingangsbereich, Essbereich und Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne Küche bietet reichlich Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich stehen zwei geräumige Kellerabteile zur Verfügung, die für wertvollen Stauraum sorgen.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine zentrale Lage in Spittal an der Drau schätzen.

 

Miete inkl. USt.: € 1.126,09
Betriebs-/Heizkosten inkl. USt.: € 363,91
Gesamtmietzins: € 1.490,00
Kaution: € 4.470,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und.... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihre Ansprechpartnerin

Nicolas Di Bernardo

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