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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4321

IHR NEUES ZUHAUSE - STILVOLL. MODERN. ZENTRAL.

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Personenaufzug
Ostbalkon / -terrasse
Badewanne
Parkplatz
Tiefgarage
Fahrradraum
Abstellraum
Seniorengerecht
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Gäste-WC
Massiv
Stadtblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kinderspielplatz
Grünblick

Eckdaten

Wohnfläche 52 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Zentralheizung, Fernwärme
14297614

Energieausweis

Heizwärmebedarf 65
Energieklasse C
Energieeffizienzklasse C
fGEE 1.1

Kaufpreis

EUR 169.000,00

Provision 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Exposé

Träumen Sie von einem Ort, der mehr als nur ein Zuhause ist? Wo Sie jeden Morgen das urbane Leben spüren und dennoch in Ihrer eigenen Wohlfühloase zur Ruhe kommen? Dann könnte diese charmante 50 m² große Wohnung Ihre Suche beenden.

Willkommen in einer Wohnung, die Ihnen das Leben leicht macht. Mit perfekt geschnittenem Raum und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, bietet dieses Zuhause alles, was Sie benötigen. Hier können Sie buchstäblich mit Ihrem Koffer kommen und direkt einziehen – ganz ohne Aufwand, einfach ankommen und entspannen.

Schon beim Betreten der modernen, hellen Räume werden Sie von der warmen Atmosphäre empfangen. Jedes Detail spricht von zeitloser Eleganz: hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein Interieur, das moderne Gemütlichkeit ausstrahlt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Verbindung zu ihrem Zuhause suchen und gibt Ihnen das Gefühl direkt heimisch zu sein – und das, ohne einen Finger zu rühren.

Die zentrale und dennoch naturnahe Lage macht es leicht, das Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Ob Sie morgens einen Spaziergang im Grünen machen, abends die Kulturszene erleben oder einfach den Trubel der Stadt fußläufig erreichen möchten – hier sind Sie so nah und doch ganz bei sich.

Lassen Sie sich von diesem urbanen Rückzugsort verzaubern. Machen Sie einen ersten Schritt in ein neues Kapitel und lassen Sie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Ihr neues Zuhause: Ankommen, Auspacken, Wohlfühlen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Silvestri
Manuela Silvestri

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