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9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4218

2 MONATE MIETFREI!!! JETZT EINZIEHEN!

wohnung

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Badewanne
Parkplatz
Öffenbare Fenster
Toilette
Bergblick
Fernblick
Kunststofffenster
Bad mit WC

Eckdaten

Wohnfläche 57.93 m²
Zimmer 2
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Zentralheizung, Fernwärme
14642874

Energieausweis

Heizwärmebedarf 86.8
Energieklasse C
Energieeffizienzklasse C
fGEE 1.56

Gesamtmiete

EUR 833,17

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
beziehbar ab nach Vereinbarung!
Exposé

Mieten Sie diese Wohnung ab 01. Mai 2025 und bezahlen Sie im Mai und Juni nur die Betriebs- und Heizkosten. Der Hauptmietzins wird Ihnen für zwei Monate geschenkt!

 

Treten Sie ein in Ihren perfekten Wohntraum!

Diese gemütliche und top sanierte 2-Zimmer-Wohnung hat alles, was Sie zum Wohnen brauchen!

Durch den Vorraum gelangt man direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet genügend Platz für Sie, ein Bad mit Badewanne und WC und ein Abstellraum runden diese Wohnung noch zusätzlich ab. Durch ihre Größe und durch die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Studenten und Pendler geeignet; die Fachhochschule befindet sich in der Nähe sowie auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof u.v.m.

Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Das Kellerabteil bietet genügend Platz und Stauraum!

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!


Miete inkl. 10% MwSt.: € 560,44
Betriebskosten inkl. 10% MwSt.: € 188,56
Heizkosten inkl. 20% MwSt.: € 84,17
Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 833,17
Kaution: € 2.500, -- (3 Bruttomonatsmieten)
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 15.500 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

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