In traumhafter Lage von Feffernitz in Kärnten erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Wohnqualität, Großzügigkeit und Naturverbundenheit auf eindrucksvolle Weise vereint. Umgeben von einer idyllischen Landschaft und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, bietet diese besondere Immobilie einen Rückzugsort für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und gehobenen Wohnkomfort zu schätzen wissen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 3.100 m² genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, eingebettet in eine liebevoll gepflegte Gartenlandschaft. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 240 m² und einem durchdachten Wohnkonzept, das viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und zahlreiche technische Annehmlichkeiten schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche mit edler Granitarbeitsplatte und modernen Geräten bildet einen besonderen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere an kühleren Tagen zum Verweilen ein.
Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist die beeindruckende Naturteichanlage, die den weitläufigen Garten in eine private Wohlfühloase verwandelt. Das rund 90 m² große Schwimmbecken mit angrenzendem Regenerationsbereich bietet ein außergewöhnliches Badeerlebnis inmitten der Natur. Ob eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Stunden am Wasser oder einfach nur der Blick auf die harmonisch gestaltete Gartenlandschaft – hier wird Erholung zum täglichen Erlebnis.
Ein weiterer besonderer Vorzug ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna sowie einem Ruhe- und Fitnessraum. Dieser private Rückzugsbereich schafft ideale Voraussetzungen, um nach einem ereignisreichen Tag neue Energie zu tanken und Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Neben der Wohn- und Freizeitqualität überzeugt die Immobilie auch durch ihre moderne technische Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Erdwärmeanlage mit Flächenkollektoren und Fußbodenheizung. Im Wellnessbereich ist zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden. Eine Photovoltaikanlage mit 14,96 kWp samt Speicher ergänzt das Energiekonzept. Holz-Aluminium-Fenster, Großteils elektrisch betriebene und programmierbare Rollläden sowie eine zentrale Staubsaugeranlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Für ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge sorgt eine großzügige Garage mit Stellmöglichkeiten für drei PKWs. Ein elektrisches Einfahrtstor bietet zusätzlichen Komfort und rundet das hochwertige Gesamtbild des Anwesens ab.
Ein Zuhause, das weit mehr als nur Wohnraum bietet – ein privates Paradies, in dem Ruhe, Erholung und Lebensqualität jeden Tag aufs Neue spürbar werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
