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9701 Rothenthurn
Objekt-Nr. 1080/4579

WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN DER NÄHE VON SPITTAL AN DER DRAU - ROTHENTHURN!

haus

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Ostbalkon / -terrasse
Südbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Parkplatz
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Toilette
Rollladen
Satteldach
Massiv
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Bad mit WC
Grünblick

Eckdaten

Grundfläche 537 m²
Wohnfläche 221.78 m²
Nutzfläche 298.28 m²
Zimmer 5
Heizung Öl, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung
15885232

Kaufpreis

EUR 298.000,00

Provision 3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
Exposé

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff! 

Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude nur wenige Autominuten entfernt von Spittal an der Drau - in Rothenthurn. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das schöne und geräumige Wohnzimmer mit Blick in den Eigengarten bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende.

Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Ein geräumigs Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage.

Ein separates Nebengebäude bietet Ihnen zusätzliche Flächen. Im oberen Geschoß befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit ca. 54m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gab es einen Friseursalon, die Flächen stehen Ihnen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - entweder als Geschäftsflächen oder als Freizeit- oder Partyraum. 

Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren perfekten Wohntraum! 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihr Ansprechpartner

Marco Regger, MSc
Marco Regger, MSc

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