Zum Hauptinhalt springen
9800 Spittal an der Drau
Objekt-Nr. 1080/4481

EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN, IN SCHÖNER SIEDLUNGSLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU

haus

Ausstattung

Dielen
Fliesen
Einbauküche
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Garage
Parkplatz
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Deckenleuchten
Gäste-WC
Satteldach
Massiv
Kunststofffenster

Eckdaten

Grundfläche 782 m²
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 5
Bäder 2
Toiletten 2
Heizung Fernwärme, Kamin, Zentralheizung, Fernwärme
14914364

Energieausweis

Heizwärmebedarf 195.5
Energieklasse E
Energieeffizienzklasse D
fGEE 1.88

Kaufpreis

EUR 349.000,00

Provision 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
beziehbar ab nach Vereinbarung
Exposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In guter Wohnlage von Spittal an der Drau präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ebene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Erholung und Entspannung bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Gartenterrasse, die gemeinsam mit der romantischen Gartenlaube zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Fenster, sowie die Hauseingangstüre wurden erneuert, die Heizung wurde bereits auf ein modernes Fernwärme System umgestellt.
Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung – praktisch und komfortabel.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Informationen zur Region
Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ihr Ansprechpartner

Marco Regger, MSc
Marco Regger, MSc

Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Ihre Finanzierungsmöglichkeiten auf einen Blick

Unser Kreditrechner

Wie hoch kann Ihre monatliche Rate sein? Und welche Förderungen können Sie nützen?
Das Thema Wohnfinanzierung ist Ihnen zu komplex? Und Sie benötigen Unterstützung bei der Berechnung?

Mit unserem Kreditvergleich können Sie ganz einfach die Kreditrate und Zinsen berechnen.
Gerade die Entscheidung ob man ein Objekt langfristig mietet oder sich zum Immobilienkauf entscheidet, sollte gut überlegt sein.
Eine große Erleichterung zur Entscheidungsfindung bietet unser Mieten/Kaufen Rechner.