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9872 Millstatt am See
Objekt-Nr. 1080/4274

SCHÖNES WOHNHAUS AM SONNENPLATEAU DES MILLSTÄTTER SEES: GRÜNE IDYLLE MIT NATURBLICK INKLUSIVE!

haus

Ausstattung

Fliesen
Parkett
Einbauküche
Südbalkon / -terrasse
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Garage
Parkplatz
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Räume veränderbar
Gartennutzung
Außenliegender Sonnenschutz
Öffenbare Fenster
Toilette
Satteldach
Massiv
Bergblick
Fernblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Bad mit WC
Grünblick

Eckdaten

Grundfläche 912 m²
Wohnfläche 131 m²
Nutzfläche 122 m²
Zimmer 2.5
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Elektro, Fußbodenheizung, Kamin, Holz, Holz, Infrarotheizung
14297614

Energieausweis

Heizwärmebedarf 138
Energieklasse D
Energieeffizienzklasse E
fGEE 2.85

Kaufpreis

EUR 430.000,00

Provision 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
beziehbar ab nach Vereinbarung!
Exposé

Ihr Wohntraum inmitten von Naturidylle und der Nähe zum Millstätter See! Hier erwartet Sie ein wahrer Glücksgriff! 

Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage und großzügigem Garten in idyllisch ländlicher Umgebung am Millstätter Plateau.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1976 in Fertigbauweise von der Firma HANLO mit massivem Keller- bzw. Untergeschoss erbaut.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das schöne Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ausreichend Platz, mit direktem Zugang auf die nach Süden hin ausgerichtetet Loggia. Ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung bietet allen Komfort für Sie. Ein separater Wirtschaftsraum mit WC komplettiert diese Etage für Sie.

Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Eines der zwei Schlafzimmer könnte noch zu jeweils 2 separaten Kinderzimmern umgebaut werden.

Das voll unterkellerte Untergeschoss rundet Ihren idealen Wohntraum ab un bietet zum Beispiel  für Sie als Hobbyhandwerker oder Bastler genügend Platz, um ihren Leidenschaften nachzugehen. Die PKW-Garage ist vom Untergeschoss aus direkt begehbar.

Der große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner, mit viel Platz zum Beispiel für Blumenbeete, Gemüsegärten oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Ein weiteres Highlight ist die Süd-Seitig ausgerichtete Terrasse, welche eine besondere Atmosphäre für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden schafft.

Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren perfekten Wohntraum in der Region Millstätter See! 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Region
Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Ihr Ansprechpartner

Marco Regger, MSc
Marco Regger, MSc

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