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9500 Villach
Objekt-Nr. 1080/4636

SIE SUCHEN EIN BÜRO IN DER VILLACHER INNENSTADT?

buero_praxen

Ausstattung

Kunststoffboden
Parkett
Teeküche
Öffenbare Fenster
Toilette
Massiv
Stadtblick
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kunststofffenster
Ziegel

Eckdaten

Nutzfläche 36.5 m²
Zimmer 2
Toiletten 1
Heizung Gas, Zentralheizung
16519249

Gesamtmiete

EUR 533,11

Provision Pauschale auf Anfrage!
beziehbar ab ab 01.04.2026
Exposé

Attraktives Zwei-Raum-Büro in zentraler Lage der Villacher Innenstadt – direkt gegenüber dem Rathaus und mit Blick auf den Hauptplatz sowie die Kirche. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch seine helle Nordostausrichtung.

Die Einheit besteht aus zwei Büroräumen und eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Beratungen oder Kanzleien. Eine praktische Teeküche ist vorhanden. Die Toilette, welche ausschließlich zu dieser Einheit gehört, befindet sich im Stiegenhaus.

Dank der hervorragenden Innenstadtlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer repräsentativen Adresse im Herzen von Villach.

Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

Miete inkl. USt. € 386,68
Betriebskosten inkl. USt. € 102,19
Heizkosten inkl. USt. € 44,24
Gesamtmiete ink.. USt. € 533,11

Kaution: 3 BMM - € 1.599,33
Vergebührung: lt. Mietvertrag
Provision: lt. Pauschale!

Informationen zur Region
Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Reiter
Manuela Reiter

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