GEMÜTLICHE ALTBAUWOHNUNG MIT BESONDEREM CHARME IN TOP LAGE!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Grundriss
Bilder
Grundriss
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3646
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, Bahnhof, Stadtpark, Millstätter See
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 210 kWh/m²a
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 4.82
  • Wohnfläche:130 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungÖl, Etagenheizung
  • GesamtmieteEUR 1.189,00
  • KautionEUR 3.567,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar absofort!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Öl, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Exposé:

Mit Begeisterung dürfen wir Ihnen ein ganz besonderes Zuhause in toller Zentrumslage von Spittal vorstellen:

Diesen ganz besonderen Charme spürt man schon beim Betreten der großräumigen Altbauwohnung.

Die Altbauwohnung in gutem und gepflegtem Zustand befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und präsentiert sich ganz schön schick…. – mit einem absolut freizügigen Wohngefühl, einer besonderen Raumgestaltung, einem großzügig bemessenen Grundriss, hohen Räumen etc... Der wundervolle Kachelofen im Essbereich ist ganz bestimmt das absolute Highlight. Hier sprüht es nur so vor Gemütlichkeit!

Das Badezimmer wird heuer noch saniert - es wird mit einer barrierefreien Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sind natürlich fußläufig leicht zu erreichen.

Miete inkl. MwSt.: € 799,--  
Betriebs- und Heizkosten: € 390,--
Gesamtmiete: € 1.189,--
Kaution: € 3.567,--
Provision: € 1.426,80 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten.