MILLSTATT - EINZIGARTIGE GARTENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICKEN IN PREMIUMLAGE!

9872 Millstatt am See (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Gartenwohnung
Obj.Nr.: 1080/3589
Adresse: 9872 Millstatt am See (AUT)
Nähe: Millstätter See, Ortszentrum, Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kunst- und Kulturveranstaltungen,
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 28.4 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • fGEE: 0.69
  • Wohnfläche:88 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.449,00
  • KautionEUR 4.347,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.09.2021

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Fernwärme, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, DVB-T, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Exposé:

Ein Genuss an Panorama...

Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick, diese Weite, diese Offenheit.
WILLKOMMEN ZUHAUSE!

In Millstatt, in der heißbegehrten Alexanderhofstraße kommt die Zeit zum Stillstand.

Unter der Verwendung feinster Materialien, modernster Technik, großflächigen Panoramafenstern und einer überzeugenden Raumaufteilung entstand hier ein Gesamtwerk von moderner Architektur gepaart mit ganz viel Wohlfühlatmosphäre. Großzügig, hell und modern präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. 

Hier wohnen Sie mit einem optimalen Grundriss zum Wohlfühlen, mit allem Komfort, den Sie sich wünschen und mit absoluter Barrierefreiheit.
Kurz gesagt: Es erwartet Sie purer Wohngenuss!

Die Sonnenterrasse und der kleine Garten mit Bilderbuchaussicht auf den Millstätter See und die beeindruckende Berglandschaft ist unvergleichbar.
Genießen Sie hier die traumhafte Naturlage, die absolute Ruhe und natürlich viele Sonnenstunden sowie laue Sommerabende. 

Wenn auch Sie das Besondere lieben, nutzen Sie die einmalige Chance der neue Mieter dieser einzigartigen Immobilie zu werden.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. 

PHÄNOMENAL! Hier offenbart sich in jeglicher Hinsicht eine der schönsten Naturkulissen die es gibt. Eingebettet in die idyllische Bergwelt funkelt der See mit der Sonne um die Wette.

Die Einzigartigkeit des Objektes, die besondere Lage, der phänomenale Ausblick und die Architektur machen die Villa zu einer der attraktivsten Wohnimmobilien in Millstatt.

 

Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 1.117,--
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: € 72,--
Betriebs-/Heizkosten: € 260,--
Gesamtmiete: € 1.449,--
Kaution: € 4.347,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 1.738,80

 

Informationen zur Region

MILLSTATT am SEE - Es gibt Orte, an denen man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Unser Projekt see|hen liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in die idyllische Berglandschaft mit einem unvergleichlichen 180-Grad-Panoramablick auf den See.

Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des
Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur.