PENTHOUSE DELUXE IM STADTZENTRUM VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Penthouse
Obj.Nr.: 1080/3570
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Krankenhaus, Stadtpark, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Goldeck, Millstätter See...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 38 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.81
  • Wohnfläche:91.86 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fernwärme, FußbodenheizungZentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.423,83
  • KautionEUR 4.271,49
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar abnach Vereinbarung!

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Seniorengerecht, Räume veränderbar, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Exposé:

Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE!

Sie suchen das besondere Wohngefühl mit viel Licht und Himmel und dem damit verbundenen Freilufterlebnis? Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Maximum davon.
Modernes Design und klare Linien vereint mit exklusiven Materialien und Perfektion bis ins Detail werden Sie erwarten.

Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum.
Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche mit ca. 91,86 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einem separaten WC, einem Garderobenbereich und einem Vorraum. 

Das Highlight schlechthin ist jedoch, dass die Natur im 3. Obergeschoss Einzug hält.
Genießen Sie auf der herrlichen Loggia mit perfekter Ausrichtung laue Sommerabend bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den traumhaften Panoramablick auf die Stadt und die Berge.

Genießen Sie hier die besondere Lebensart, maximalen Wohnkomfort  und eine Ausstattung, die alle Anforderungen an einen exklusiven Wohnstil erfüllt.

WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN!
Denn wenn Leben und Wohnen das gleiche Niveau erreichen, ist man angekommen!

 

Miete inkl. MwSt.: € 1.148,25
Betriebs- und Heizkosten inkl. MwSt.: € 275,58
Gesamtmiete: € 1.423,83
Kaution: € 4.271,49 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 1.708,60

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.