EXKLUSIVE PENTHOUSEWOHNUNG MIT PHÄNOMENALEM AUSBLICK IN SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3412
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Innenstadt, Schulen, Kino, Bahnhof, Geschäfte
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 28 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.76
  • Wohnfläche:81.42 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung
  • GesamtmieteEUR 1.228,00
  • Kautionk.A
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab15.09.2020

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Nordostbalkon / -terrasse, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

In bester Wohnlage von Spittal an der Drau - Nähe Schloss Porcia - wartet diese einzigartige Penthousewohnung auf seinen Mieter!

Der wahr gewordene Wohn(t)raum erstreckt sich über eine Wohnfläche von 81 m² sowie einer Terasse mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m².

Der Außenbereich bietet im Norden eine gemütliche Fläche von 15 m², während die Sonnenterrasse in südliche Richtung eine großzügige Fläche von 23 m² aufweist und somit genügend Platz zum Genießen der wunderschönen Aussicht über die Spittaler Vorstadt bietet. Die beiden Flächen sind außen durch einen Kiesweg verbunden.

Die optimale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum wird Sie restlos begeistern. 

Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein großer Pluspunkt ist der perfekte Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,-- pro Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst!

 

Miete inkl. USt.: € 978,-
Betriebs-/Heizkosten: € 250,-
Gesamtmiete: € 1.228,-
Tiefgaragenstellplatz: € 70,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion und einer Tennishalle. In nur wenigen Minuten ist die Talstation der Goldeckbahn mit dem Auto zu erreichen. Ebenso kann der gratis Shuttle-Bus zur Bergbahn genutzt werden. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und auch das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.