SONNENVERWÖHNTES PENTHOUSE MIT EINER TRAUMHAFTEN KULISSE IM STADTZENTRUM!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3410
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Innenstadt, Schulen, Kino, Bahnhof, Geschäfte
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 28 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.76
  • Wohnfläche:84.54 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung
  • GesamtmieteEUR 1.069,00
  • KautionEUR 3.207,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab15.09.2020

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

Durch die exzellente Lage dieser Mietwohnung und mit den zwei Balkonen ist diese Wohnung ideal für alle Sonnenanbeter!

Genießen Sie am Morgen die warmen Sonnenstrahlen auf der Südterrasse, während Sie es sich am Abend auf der Westterrasse gemütlich machen und der Sonne dabei zusehen, wie sie hinter den Stadthäusern allmählich untergeht.

Auf großzügigen 85m² verteilen sich ein großer, heller Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche und einer Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. 

Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein großer Pluspunkt ist der perfekt Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,-/ Monat angemietet werden.

Der perfekte Wohntraum für alle Sonnenliebhaber!

Miete inkl. USt.: € 839,-
Betriebs-/Heizkosten: € 230,-
Gesamtmiete: € 1069,-
Tiefgaragenstellplatz: € 70,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion und einer Tennishalle. In nur wenigen Minuten ist die Talstation der Goldeckbahn mit dem Auto zu erreichen. Ebenso kann der gratis Shuttle-Bus zur Bergbahn genutzt werden. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und auch das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.