HOCHWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Lageplan.jpg Grundriss Top 11.JPG
Bilder
Lageplan.jpg Grundriss Top 11.JPG
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3407
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Innenstadt, Schulen, Kino, Bahnhof, Geschäfte
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 28 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.76
  • Wohnfläche:52.26 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung
  • GesamtmieteEUR 669,00
  • KautionEUR 2.007,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab15.09.2020

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Lage inmitten des Stadtzentrums von Spittal an der Drau.

Auf hellen 52m² erstreckt sich ein geräumiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit barrierefreier Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Lassen Sie den Tag auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse ausklingen und sehen Sie sich die letzten Sonnenstrahlen an, bevor die Sonne hinter den Stadthäusern untergeht.

Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein großer Pluspunkt ist der perfekt Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,-/ Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst!

Miete inkl. USt.: € 509,-
Betriebs-/Heizkosten: € 160,-
Gesamtmiete: € 669,-
Tiefgaragenstellplatz: € 70,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion und einer Tennishalle. In nur wenigen Minuten ist die Talstation der Goldeckbahn mit dem Auto zu erreichen. Ebenso kann der gratis Shuttle-Bus zur Bergbahn genutzt werden. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und auch das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.