ERSTBEZUGSWOHNUNG IM HERZEN VON SPITTAL/DRAU

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Terrassenwohnung
Obj.Nr.: 1080/3400
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Innenstadt, Schulen, Kino, Bahnhof, Geschäfte
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 28 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.76
  • Wohnfläche:47.55 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung
  • GesamtmieteEUR 669,00
  • Kautionk.A
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab15.09.2020

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

In unmittelbarer Nähe zum Schloss Porcia mit hervorragender Infrasturktur befindet sich Ihr neues Zuhause!

Auf insgesamt ca. 48m² lässt sich Ihr Traum vom Stadtleben verwirklichen.

Die nach Osten gerichtete Terrasse eignet sich vorallem im Sommer hervorragend für Frühstück im Freien, während Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.

Die optimale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit barrierefreier Dusche und WC wird Sie restlos begeistern. 

Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ein großer Pluspunkt ist der perfekte Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, etc. bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 70,-- pro Monat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst!

 

Miete inkl. USt.: € 526,-
Betriebs-/Heizkosten: € 143,-
Gesamtmiete: € 669,-
Tiefgaragenstellplatz: € 70,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion und einer Tennishalle. In nur wenigen Minuten ist die Talstation der Goldeckbahn mit dem Auto zu erreichen. Ebenso kann der gratis Shuttle-Bus zur Bergbahn genutzt werden. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und auch das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.