TOP MODERNE INNENSTADTWOHNUNG MIT WEITBLICK ZUM MIETEN!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3354
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Innenstadt, Schulen, Kino, Bahnhof, Geschäfte
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 29 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.77
  • Wohnfläche:86.74 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fußbodenheizung
  • GesamtmieteEUR 981,20
  • KautionEUR 2.943,60
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

Moderne Architektur, klare Strukturen und durchdachte Raumaufteilung ohne Platzverlust - all das prägt den Lifestyle und die Erwartung der heutigen Generation. Flexibel sein, beweglich und immer am Puls der Zeit - so lebt man heute. Und in dieser Stadtwohnung ist all das möglich. Es punktet die zentrale Lage und doch offenbart sich von der Loggia ein Ausblick weit über die Stadt hinaus - wer möchte nicht vor dieser Kulisse seinen ersten Kaffee des Tages trinken? Beide Schlafzimmer bieten den Blick in Richtung Osten und fangen so die Morgensonne ein - besser kann man wohl nicht geweckt werden...

Rund um den Rathausplatz bestehen und entstehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern viel mehr sind Wege zur Schule oder Arbeit schnell und ohne Auto zurückgelegt.

Die verwendeten Materialien wurden sorgsam ausgesucht. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt, das Badezimmer wurde mit Fliesen im aktuell angesagten Format und Design verfliest. Kurz gesagt - der Fokus liegt auf Wohlfühlqualität! Außerdem wird die Wohnung mit einer hochwertigen und top modernen Einbauküche ausgestattet.

In der Miete inbegriffen ist außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil!

 

Miete inkl. Tiefgaragenplatz u. USt.: € 706,20
Betriebs-/Heizkosten: € 275,-
Gesamtmiete: € 981,20
Kaution: € 2.943,60
Provision: € 1.177,44

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.