TOP STANDORT FÜR IHRE SELBSTÄNDIGKEIT! PRAXIS / BÜRO IN EINER TOP-LAGE VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3323
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtpark, Bahnhof...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 210 kWh/m²a
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 4.82
  • Wohnfläche:58 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 648,00
  • KautionEUR 1.944,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.11.2019

Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Öffenbare Fenster, Toilette, Bad mit WC

Exposé:

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der Selbständigkeit und mieten Sie diese Praxis bzw. dieses Büro in einer TOP Lage von Spittal an der Drau.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58 m² und ist aufgeteilt in einen sehr geräumigen und hellen Praxis- bzw. Büroraum, in einen weiteren Behandlungs- oder Beratungsraum, in eine Küche, ein Bad mit WC sowie einen Vorraum. 

Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Praxis, Büro, Kanzlei etc... und bieten ein einladendes Erscheinungsbild. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Klienten oder Kunden vorhanden.

Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Krankenhaus… - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit!

 

Miete inkl. MwSt.: € 492,--
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 78,--
Heizkosten inkl. MwSt.: € 78,--
Kaution: € 1.944,--
Provision: € 777,60

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Das Gemeindegebiet liegt nördlich des Schigebietes Goldeck und erstreckt sich zum Teil über das naturbelassene Südufer des Millstätter Sees. Spittal bietet neben zahlreichen sportlichen Einrichtungen, wie z.B. dem Hallenbad „DIE DRAUTALPERLE", der Eis- und der Tennishalle oder dem Fußballstadion, auch viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hier finden Sie das Schloss Porcia, das Schloss in Rothenthurn oder das Museum für Volkskultur. Diese Stadt hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunst- und Sportinteressierte, als auch der Naturfreund am richtigen Platz. In unmittelbarer Nähe des Zentrums, um genau zu sein befindet sich das Naturparadies „DIE AUEN". Walken, Inline-Skaten, Spazieren, Radfahren, Reiten, Wandern, Tennis oder Schwimmen und Entspannen dieses natürliche Gebiet biete optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.