NEUE UND MODERNE MIETWOHNUNG MITTEN IN DER STADT!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3278
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 29 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.77
  • Wohnfläche:67.14 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fernwärme, FußbodenheizungZentralheizung
  • GesamtmieteEUR 820,00
  • Kautionk.A
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar abOktober 2019

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Kunststofffenster

Exposé:

Auf insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche werden Sie Ihren neuen Alltag in vollen Zügen genießen können. Denn die hellen Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für puren Wohngenuss. Der nach Westen ausgerichtete und sehr sonnige Balkon (ca. 7 m²) wird mit Sicherheit Ihr ganz persönlicher Lieblingsplatz! Lassen Sie Ihren Blick über den neuen Rathausplatz, den Park und die Berge Oberkärntens schweifen. 

Die optimale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit barrierefreier Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum wird Sie restlos begeistern. 

Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage aus in Ihre Wohnetage.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich um einen Mietpreis von € 89,-- monatlich gemietet werden.

Ein großer Pluspunkt ist der perfekt Standort des Wohnprojektes, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst!
 

Miete Wohnung inkl. MwSt.: € 605,-
Miete Tiefgarage inkl. MwSt.: € 89,--
Betriebskosten: € 215,-
Gesamtmiete: € 820,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Pauschale auf Anfrage!

 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.