EIN WOHNTRAUM WIRD WAHR! MAISONETTEWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND BALKON IN EINER DER BELIEBTESTEN WOHNGEGENDEN SPITTALS!

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9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Maisonette
Obj.Nr.: 1080/3873
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtpark, Schulen, Kindergarten, diverse Infrastruktur...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 64 kWh/m²a
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzklasse: D
  • fGEE: 1.89
  • Wohnfläche:61.34 m²
  • Zimmer:2
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • HeizungGas, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 849,00
  • KautionEUR 2.547,00
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.05.2023

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Bergblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

Exposé:

In einer der beliebtesten Wohngegenden Spittals erwartet Sie diese attraktive Maisonettewohnung mit dem gewissen Etwas.

Treten Sie ein, in Ihren neuen und gepflegten Wohntraum mit absolutem Wohlfühlcharakter. Ein Wohngefühl wie in einem Haus - mit den Vorteilen einer Wohnung.

Schon beim Betreten dieser Immobilie werden Sie sich wohlfühlen: Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in die Küche, den offenen und sehr hellen Wohn-/Essbereich, ein WC und einen Abstellraum. Über eine Stiege im Wohn-/Essbereich gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC befinden. 

Die Terrasse mit ca. 14,17 m² im 1. Obergeschoss und der Balkon mit ca. 7,68 m² im 2.Obergeschoss sind einfach nur perfekt und runden dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab. 
Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen!

Eine Tiefgarage (ist bereits im Mietpreis inkludiert) bietet zusätzlichen Komfort und ein extrem geräumiges Kellerabteil mit ca. 9,81 m² sorgt für sehr viel Platz und Stauraum. 

Kurze Wege zu zahlreichen Geschäften, dem Krankenhaus, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangeboten - so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor.

Gemütliche Stunden sind in dieser tollen Immobilie garantiert!

 

Miete Wohnung: € 537,70
Miete Tiefgarage: € 80,--
Betriebs-/Heizkosten: € 231,30
Gesamtmiete: 849,--
Kaution: € 2.547,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: Pauschale auf Anfrage! 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Ansprechpartner:

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