NEU SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOLLER SIEDLUNGSLAGE NÄHE DEM ZENTRUM SPITTAL/DRAU!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3843
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Stadtzentrum, Skigebiet Goldeck, Kindergarten, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwege etc.
Zustand: MODERNISIERT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 181.3 kWh/m²a
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: E
  • fGEE: 2.58
  • Wohnfläche:98.32 m²
  • Zimmer:3
  • Bäderk.A
  • Toilettenk.A
  • HeizungGas
  • GesamtmieteEUR 980,00
  • Kautionk.A
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar absofort!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Gas, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Öffenbare Fenster, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Exposé:

Lassen Sie sich verzaubern...!

Hier ist WOHLFÜHLEN vorprogrammiert - diese Immobilie befindet sich in idealer Siedlungslage im Drauweg (Spittal).
Die Nähe zu sämtlicher Infrastruktur macht diese Mietwohnung so interessant.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und glänzt mit einer TOP Aufteilung. Über das geräumige Treppenhaus gelangt man direkt in die Wohnung. Durch den großen Gang kommt man in den offenen und sehr hellen Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer. Eine separate, moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen, zwei schöne und sehr großzügige Schlafzimmer bieten genügend Platz zum gemütlichen Verweilen und ein Bad mit Dusche und ein separates WC runden dieses Objekt PERFEKT ab. Auf dem Balkon kann man die schöne Aussicht auf das Goldeck, weitere Berge und in die Ferne genießen.

Ein Keller bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum; ein PKW-Abstellplatz ist weiters vorhanden. 

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants... befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. 
Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle und nur ca. 2 Gehminuten entfernt ein Spar Markt. So stellt man sich bequemes und zentrales Wohnen vor. 

 

Miete inkl. MwSt.: € 860,--
Betriebskosten inkl. MwSt.: € 120,--
Heizkosten: nach Verbrauch!
Kaution: € 2.940,-- (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt.

 

Informationen zur Region

Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.