PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE MIT SEEZUGANG UND FANTASTISCHER AUSSICHT AUF DEN MILLSTÄTTER SEE!

9872 Millstatt am See (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Penthouse
Obj.Nr.: 1080/3769
Adresse: 9872 Millstatt am See (AUT)
Nähe: Millstätter See, Ortszentrum Millstatt und Döbriach, diverse Infrastruktur, Restaurants...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 37.4 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Wohnfläche:96.89 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • HeizungPelletheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.994,87
  • KautionEUR 5.984,61
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.10.2022

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Sauna, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Seniorengerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Seeblick, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Seezugang, Grünblick

Exposé:

Lieben Sie es großzügig, mit fantastischem See- und Bergblick? 

Hier wohnen Sie wirklich im Paradies – in einer Traumimmobilie mit architektonisch und baulich hochwertiger Ausführung. Es erwartet Sie purer Wohngenuss!

Helle Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit faszinierender Großzügigkeit und Panoramafenstern. Absoluter Komfort und Barrierefreiheit versteht sich natürlich von selbst. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht - an einen optimalen und individuellen Grundriss zum Wohlfühlen mit allem Komfort, den das Herz begehrt, sowie auch an einen Aufzug, welcher Sie bequem in die oberste Etage befördert, zu der nur Sie den exklusiven Zugang haben.

Die Sonnenterrasse ist eine Oase zum Wohlfühlen. Eine herrliche Bilderbuchaussicht auf den Millstätter See und die beeindruckende Berglandschaft, sowie eine Außensauna laden zum Entspannen und Wellnessen ein! Leben Sie Ihren Wohntraum frei nach dem Motto: „DAS HAB ICH MIR VERDIENT“ und gönnen Sie sich am Abend einen Sprung ins kühle Nass – zur Wohnung gehört nämlich ein exklusives Badegrundstück.

Es ist ohne Zweifel eine der wenigen Gelegenheiten für diejenigen, die sich einen exklusiven Badeplatz sichern wollen!

Außergewöhnlich – Stilvoll – Repräsentativ – Barrierefrei – Modern – Großzügig – Hell! Mit all diesen Eigenschaften kann die Immobilie punkten.

Ein Traum am See! Sie werden begeistert sein!

 

EXKLUSIV & TOP:

Seezugang mit mehreren Aufenthaltsbereichen, Toilette und Umkleidekabine (erreichbar mittels Golfcars) zwei Tiefgaragenabstellplätze hochwertige Einbauküche Kachelofen mit Sichtfenster im Wohn/Essbereich großzügiges Bad mit barrierefrei begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Badewanne Gästebad mit barrierefrei begehbarer Dusche und einem Leuchtspiegel

 

Miete inkl. MwSt.: € 1.453,00
Miete TG inkl. MwSt.: € 160,00
Betriebs-/Heizkosten: € 381,52
Gesamtmiete: € 1.994,87
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % MwSt. 
Kaution: € 5.985,- (3 Bruttomonatsmieten)

 

Informationen zur Region

Millstatt am See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.