WOHNEN DELUXE! MODERNE 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Wohn-/Essbereich - Ansicht 1 Wohn-/Essbereich Ansicht 2 Küche Zimmer Balkon mit Aussicht Badezimmer
Bilder
Wohn-/Essbereich - Ansicht 1 Wohn-/Essbereich Ansicht 2 Küche Zimmer Balkon mit Aussicht Badezimmer
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3707
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal/Drau, diverse Infrastruktur, Stadtpark, Bahnhof...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 30 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 0.88
  • Wohnfläche:89.15 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.065,41
  • KautionEUR 3.196,23
  • ProvisionPauschale auf Anfrage!
  • beziehbar ab01.06.2022

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Exposé:

WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN!

In beliebter Zentrumslage von Spittal an der Drau erwartet Sie Ihr neuer Lebensraum - Ihre neue Mietwohnung!

Fahren Sie mit dem Aufzug vom Erdgeschoss direkt in Ihre Etage - in die 2. Etage. Die helle und freundliche Wohnatmosphäre wird Sie gleich begeistern.
Sie finden Platz in zwei Zimmern, einem weiteren kleinen Zimmer, welches auch als Büro genützt werden kann, einem super gemütlichen und großzügigen Wohn-/Esszimmer, einer absolut modernen Küche in schwarz, einem Bad mit Dusche, einem WC und einem Vorraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 89 m². 
Der kleine aber feine Balkon bietet Ihnen den idealen Platz zum Erholen und Relaxen und wird bestimmt Ihr ganz persönlicher Wohlfühlplatz. 

Genießen Sie Ihr neues Wohndomizil in vollen Zügen. Kurze Wege zur Arbeit und Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u. Kulturangebote der Stadt genießen - so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!

Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum.
Bei der Anmeldung des Hauptwohnsitzes, kann man auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen ein Dauerparkticket beantragen. 

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wer das Besondere liebt und erstklassig wohnen möchte, der ist mit dieser TOP modernen Stadtwohnung in Spittal goldrichtig.


Miete inkl. 10 % MwSt.: € 808,18
Betriebskosten inkl. 10 % MwSt.: € 199,62
Heizkosten inkl. 20 % MwSt.: € 57,61
Gesamtmiete: € 1.065,41 inkl. MwSt., Betriebs- und Heizkosten 
Kaution: € 3.196,23 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 1.278,49


 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.