STADTNAH WOHNEN! GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IN BELIEBTER UND ZENTRALER WOHNGEGEND VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Küche/Essbereich Küche Wohnzimmer Loggia Schlafzimmer Badezimmer Grundriss.jpg
Bilder
Küche/Essbereich Küche Wohnzimmer Loggia Schlafzimmer Badezimmer Grundriss.jpg
Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3503
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum, div. Infrastruktur
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 89.2 kWh/m²a
  • Energieklasse: C
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Wohnfläche:93 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungGas, , Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 209.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Exposé:

WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN!

In beliebter, zentraler ruhiger Lage von Spittal an der Drau erwartet Sie und Ihre Familie Ihr neues Zuhause - Ihre neue Eigentumswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 3. Etage, wo Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre erwartet, die Sie begeistern wird. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² finden Sie Platz in drei Zimmern, einer gemütlichen Küche mit großzügigem Essbereich, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem geräumigen Vorraum mit Garderobenbereich. Das Esszimmer könnte in den größzügigen Wohnbereich verlagert werden und aus dem Esszimmer könnte noch ein weiteres Kinderzimmer entstehen. Der moderne Holzofen im Wohnzimmer, welcher für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt, könnte von den Verkäufern abgelöst werden.

Die Loggia verspricht viele schöne und entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz und Stauraum; ein PKW-Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet.

Der attraktive Standort ist weiteres ein großer Pluspunkt. Kurze Wege zu Arbeit und Freizeitgestaltung, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die nahe gelegenen Restaurants und Kulturangebote der Stadt genießen- so wünscht man sich komfortables und zeitgemäßes Wohnen!

Ergreifen Sie diese tolle Chance und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.