ES GEHT NICHTS ÜBER DIE LAGE! EIGENTUMSWOHNUNG IM HERZEN SPITTALS MIT BLICK AUF DEN STADTPARK UND DIE BERGE!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3373
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal, Stadtpark, Schloss Porcia, Krankenhaus, Bahnhof, Millstätter See, Goldeck
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 154 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 2.29
  • Wohnfläche:90 m²
  • Zimmer:3
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 109.000,00
  • Provision3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, WG geeignet, Räume veränderbar, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Kunststofffenster, Grünblick

Exposé:

Im Herzen Spittals und somit in absoluter TOP Lage finden Sie diesen Rohdiamanten.

Es begrüßt Sie eine absolut perfekte und clevere Raumaufteilung und ein Balkon zum Relaxen und Entspannen. Die geräumig geschnittenen und sehr hellen Zimmer sind ein echter Pluspunkt und tragen absolut zum perfekten Wohngefühl bei. In jedem Raum, auch im Badezimmer, gibt es große Fenster, welche jede Menge Tageslicht in Ihre neuen vier Wände bringt. Das Badezimmer verfügt derzeit über eine Badewanne und ein Waschbecken - das WC findet man separat.

Durch die Größe der gesamten Wohnung - ca. 90 m² - ist diese perfekt für eine Familie geeignet, die sich hier frei entfalten kann. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Ihren Wünschen freien Lauf - bei dieser Wohnung ist das möglich!

Sonntag Morgens frisches Gebäck beim Bäcker im Erdgeschoss holen. Einen entspannten Spaziergang mit den Kindern durch den Stadtpark, mit Stopp am Spielplatz. Ein geschmackvoller Cappuchino auf einer der zahlreichen Sonnenterassen der innerstädtischen Cafe´s. Abends in kulinarische Welten, von Mexiko bis Asien, eintauchen und anschließend das Kino oder eine Bar besuchen. All das können Sie ab sofort erleben, nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - so stellt man sich bequemes und modernes Wohnen vor!

Sämtliche Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind teilweise sogar im Haus oder nur wenige Gehminuten entfernt. Kurze Wege zur Arbeit und Freizeitgestaltung, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote der Stadt genießen.

Diesen Rohdiamanten gilt es, mit einigen Sanierungsmaßnahmen, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zu glücklichen Eigenheimbesitzern machen. 

TOP Preis-Leistungsverhältnis!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.