RARITÄT... EINZIGARTIGER GARTENTRAUM IM 3. OBERGESCHOSS!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Wohnung
Obj.Nr.: 1080/3220
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 29 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.77
  • Wohnfläche:127.51 m²
  • Zimmer:4
  • Bäder1
  • Toiletten1
  • HeizungFernwärme, Fernwärme, FußbodenheizungZentralheizung
  • KaufpreisEUR 479.000,00
  • ProvisionKeine Provision!
  • beziehbar abAugust 2019

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv

Exposé:

Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE!

Sie suchen das besondere Wohngefühl mit viel Licht und Himmel und dem damit verbundenen Freilufterlebnis? Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Maximum davon.
Modernes Design und klare Linien vereint mit exklusiven Materialien und Perfektion bis ins Detail werden Sie erwarten.

Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum.
Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche mit ca. 127 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich, drei perfekt aufgeteilten Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, einer Speis und einem Abstellraum.

Das Highlight schlechthin ist jedoch, dass die Natur im 3. Obergeschoss Einzug hält.
Genießen Sie auf der herrlichen Terrasse mit perfekter Ausrichtung und einem wunderschön angelegten Garten mit ca. 150 m² laue Sommerabend bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den traumhaften Panoramablick auf die Stadt und die Berge.

Genießen Sie hier die besondere Lebensart, maximalen Wohnkomfort  und eine Ausstattung, die alle Anforderungen an einen exklusiven Wohnstil erfüllt.

WECHSELN SIE VOM TRÄUMEN ZUM WOHNEN!
Denn wenn Leben und Wohnen das gleiche Niveau erreichen, ist man angekommen!

Informationen zur Region

Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.