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FAMILIENTRAUM IN SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE!

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Außenansicht 1 Außenansicht 2 Garten Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad EG.jpg DG.jpg
Bilder
Außenansicht 1 Außenansicht 2 Garten Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad EG.jpg DG.jpg
Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3390
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Millstätter See, Zentrum, diverse Infrastruktur, Burg Sommeregg...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 113 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 1.16
  • Grundfläche:775 m²
  • Wohnfläche:k.A
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • Heizung, PelletheizungSolar, Zentralheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung!

Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Laminat, Solarenergie, Zentralheizung, Badewanne, Parkplatz, Pellets, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Satteldach, Holz, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Ziegel, Grünblick

Exposé:

WILLKOMMEN DAHEIM!

Diese besondere Immobilie in einer sehr beliebten und gefragten Wohngegend von Seeboden punktet in jeder Hinsicht...

...mit einem großzügigen Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und absolut guten Raumaufteilung und vor allem mit der TOP Lage in der Nähe des Millstätter Sees.

Das charmante Wohnhaus befindet sich ein wenig oberhalb von Seeboden, auf der Dullhöhe. Genießen Sie hier die Sonne und die Ruhe - das Zentrum mit diverser Infrastruktur und der traumhafte Millstätter See können aber in nur wenigen Minuten erreicht werden.

WOHNEN WIRD HIER ZUM LEBENSGEFÜHL!

Sie werden von dieser Immobilie absolut überzeugt sein. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben. Die Raumaufteilung spricht für sich - Eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer bzw. Büro, ein weiteres Zimmer bzw. Abstellraum, ein WC und ein Technikraum befinden sich im Erdgeschoss sowie weitere drei Zimmer, ein Büro bzw. Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein WC befinden sich im Dachgeschoss.

Der Garten wartet schon darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden und hält genügend Platz für Ihren Grillplatz und den Kinderspielplatz bereit. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert. Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen und das Leben einfach nur genießen.

Die Terrasse mit Blick auf die wunderschönen Berge wird bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz.

FAMILYTIME = QUALITYTIME!

Weiters ist ein Nebengebäude (in welchem sich auch das Holzpelletslager befindet) mit diversen Räumen vorhanden, welches vielseitig nutzbar ist, zum Beispiel als Lagerraum, als Werkstatt, als Bastelraum und und und…

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1959 gebaut bzw. aufgestockt und im Jahre 2003 wurde die Immobilie teilweise saniert (Dach/Kaltdach, Vollwärmeschutz mit Steinwolle, Fenster, Pellets-Zentralheizung, Solar, Boiler, Haustüre, Dämmung der letzten Geschoßdecke).

TOP Preis- / Leistungsverhältnis – Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Informationen zur Region

Seeboden:

Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Ber“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.