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HANDWERKER AUFGEPASST! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES WOHNHAUS IN TOP LAGE MIT POTENTIAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3306
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Ortszentrum
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 200.3 kWh/m²a
  • Energieklasse: F
  • Energieeffizienzklasse: E
  • fGEE: 2.76
  • Grundfläche:535 m²
  • Wohnfläche:190 m²
  • Bäderk.A
  • Toilettenk.A
  • HeizungGas, Zentralheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Südostbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv

Exposé:

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus liegt in sehr guter und ruhiger Lage und dennoch ist das Stadtzentrum sehr nah. Mit handwerklichen Geschick kann man sich hier ein wunderschönes Familiendomizil schaffen. Es können bei Bedarf drei Wohneinheiten geschaffen werden. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, zwei kleine Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² zu adaptieren und im Obergeschoss kann man eine großzügige Wohnung mit ca. 95 m² gestalten. Ein netter Garten, eine Garage und mehrere PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

AUS ALT MACH NEU! 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul–und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.