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GROSSZÜGIGES-GEPFLEGTES LANDHAUS MIT BLICK AUF DEN WUNDERSCHÖNEN MILLSTÄTTER SEE!

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3165
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Millstättersee
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 108 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: C
  • fGEE: 1.56
  • Grundfläche:1010 m²
  • Wohnfläche:240 m²
  • Bäder2
  • Toiletten4
  • Heizung, PelletheizungSolar, Fußbodenheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Wellnessbereich, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Krüppelwalmdach, Massiv, Seeblick, Bergblick

Exposé:

Diese Traumimmobilie finden Sie auf einer kleinen und ruhigen Anhöhe oberhalb des Millstätter Sees. Dieses Landhaus mit sehr gepflegtem Erscheinungsbild wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Die optimale Himmelsausrichtung garantiert vollsten Genuss für Sonnenliebhaber. Genießen Sie den wunderschönen Rundblick auf die umliegende Bergwelt und den Millstätter See von den Balkonen oder der überdachten Terrasse mit offenem Kamin. Die gemütliche Landhausküche ist mit sämtlichen modernen Geräten ausgestattet. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kachelofen lässt keine Wünsche offen. Die Ziegelmassivbauweise mit Kork-Wärmedämmfassade in Kombination mit einer Pellets-Heizung garantiert niedrige Betriebskosten.

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Informationen zur Region

Seeboden:
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal liegt die Marktgemeinde Seeboden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse reiht sich ein Erholungsort nach dem anderen. Seeboden selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Bade- und Luftkurort entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen neben seiner schönen landschaftlichen Umgebung ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sommeregg, dem Fischereimuseum, dem Bonsaimuseum bietet die Gemeinde auch zahlreiche Veranstaltungen wie das World Bodypainting Festival und die Ritterspiele auf Burg Sommeregg. Die Gemeinde Seeboden am Millstättersee liegt auf einer Seehöhe von 580 m - 2080 m, hat ca. 6045 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur (bis zu 27°C) garantieren eine Lebensqualität in höchstem Maße.