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EIN BESONDERES ZUHAUSE OBERHALB VON SEEBODEN! DIESES AUSSERGEWÖHNLICHE UND EINZIGARTIGE LANDHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM FERNBLICK IN ABSOLUTER RUHELAGE SUCHT EINEN NEUEN BESITZER!

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Erdgeschoss.jpg Obergeschoss.jpg Dachgeschoss.jpg
Bilder
Erdgeschoss.jpg Obergeschoss.jpg Dachgeschoss.jpg
Objektgruppe: Landhaus
Obj.Nr.: 1080/3043
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Zentrum Seeboden, Millstätter See, Burg Sommeregg...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 147.9 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 1.56
  • Grundfläche:1318 m²
  • Wohnfläche:371 m²
  • Bäder3
  • Toiletten4
  • Heizung, ÖlSolar, Zentralheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Parkett, Teppichboden, Öl, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Satteldach, Bergblick, Fernblick

Exposé:

Mit Freude dürfen wir Ihnen ein BESONDERES ZUHAUSE in Seeboden vorstellen:

Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Ihre Liebsten bietet Ihnen dieses einzigartige Anwesen mit dem gewissen Etwas. Das außergewöhnliche Landhaus, oberhalb von Seeboden, wurde raffiniert und durchdacht geplant und punktet in jeder Hinsicht: durch seinen besonderen Anblick, seine Geräumigkeit, durch den traumhaften Blick in die Ferne und auf die Berge – einfach gesagt: ES PUNKTET DURCH SEINE EINZIGARTIGKEIT!

Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Es erwartet Sie im ganzen Haus eine offene und sehr helle Raumgestaltung.

Die stilvolle Empfangshalle im Erdgeschoss bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hier finden Sie auch gleich das absolute Schmuck- oder besser gesagt Herzstück des Hauses: den absolut hellen und großzügigen Wohnbereich mit einem Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Durch die zahlreichen Fensterelemente gelangt viel Licht ins Innere. Die Einbauküche im rustikalen Stil mit Speisekammer sowie auch das Esszimmer können Sie vom Wohnbereich aus erreichen. Ein WC und eine geräumige Garderobe erreichen Sie wiederum von der Empfangshalle.

Ebenso großzügig gestaltet ist das Obergeschoss. Auch hier gelangt man über einen geräumigen Vorraum in insgesamt sechs Zimmer. Eines davon verfügt über einen Ankleideraum. Zwei Bäder, eines davon mit WC, ein separates WC sowie auch ein Büro sind Teil des Obergeschosses. Die Terrasse und der Balkon sind von fast allen Zimmern begehbar. Hier wird Ihnen ein wunderbarer Blick in die Ferne und auf die Berge geboten. Dieser Stock lässt sich optimal im Ganzen oder zum Teil auch als eigene Wohneinheit nutzen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch weiteren Platz zum Wohnen sowie auch genügend Stauraum. Insgesamt sind auf dieser Ebene vier Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und drei Dachräume zu Lagerzwecken vorhanden.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage und einige PKW-Abstellplätze sowie auch einen Geräteraum.

Genießen Sie die absolute Ruhe und den fantastischen Fernblick ins Grüne vom Garten aus, der mit Blumen, Sträuchern und Bäumen ein Paradies für Sie und Ihre Familie ist. Er bietet Ihnen viel Platz zum Feiern, Zusammensitzen und Entspannen.

IHR NEUES ZUHAUSE WIRD IHNEN GANZ VIEL FREUDE BEREITEN UND IST EIN ABSOLUTER GLÜCKSGRIFF UND LEBENSQULITÄT ZUGLEICH!

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1171238?accessKey=5abb

 

 

Informationen zur Region

Seeboden:

Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen „See und Ber“, mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die „Seebodner Bucht“ mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.