Großzügiges Wohnhaus in bester Lage von Seeboden am Millstättersee

9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Zweifamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3659
Adresse: 9871 Seeboden am Millstätter See (AUT)
Nähe: Millstättersee
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 189 kWh/m²a
  • Energieklasse: E
  • Energieeffizienzklasse: D
  • fGEE: 1.83
  • Grundfläche:1409 m²
  • Wohnfläche:197 m²
  • Bäder3
  • Toiletten4
  • HeizungPelletheizung, Solar, Zentralheizung
  • Kaufpreisk.A
  • Provisionk.A
  • beziehbar abMitte Mai 2022

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Exposé:

Sie suchen für sich und Ihre Familie einen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen - Sommer wie Winter?

Dann darf ich Ihnen diese Immobilie in Seeboden vorstellen!

Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Aussichtslage von Seeboden am Millstättersee und hat ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befindet sich eine nett eingerichtete Wohnküche, bei Bedarf könnte das Obergeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 1998 teilsaniert, eine Pellets-Heizung mit Solaranlage wurde zusätzlich im Jahre 2006 installiert. Die Liegenschaft verfügt Richtung Süden über einen großzügigen und einladenden Garten.

Den Millstätter See und somit glasklares, smaragdblaues und kühles Wasser erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Rad. Lassen Sie Ihre Seele bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung baumeln und spüren Sie, dass Sie genau da leben dürfen, wo viele andere Urlaub machen. 

 

Abschalten, zur Ruhe kommen, pure Luft atmen, den fabelhaften Ausblick auf die Berge und das Leben in vollen Zügen genießen!

Informationen zur Region

Seeboden:
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal liegt die Marktgemeinde Seeboden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse reiht sich ein Erholungsort nach dem anderen. Seeboden selbst hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Bade- und Luftkurort entwickelt und bietet seinen Einwohnern und Gästen neben seiner schönen landschaftlichen Umgebung ein umfangreiches Freizeitangebot. Neben Sehenswürdigkeiten wie der Burg Sommeregg, dem Fischereimuseum, dem Bonsaimuseum bietet die Gemeinde auch zahlreiche Veranstaltungen wie das World Bodypainting Festival und die Ritterspiele auf Burg Sommeregg. Die Gemeinde Seeboden am Millstättersee liegt auf einer Seehöhe von 580 m - 2080 m, hat ca. 6045 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Das milde Klima mit vielen Sonnenstunden, die günstige Höhenlage und die angenehme Wassertemperatur garantieren eine Lebensqualität in höchstem Maße.