GEPFLEGTES LANDHAUS FÜR IHRE FAMILIE UND FREUNDE!

9560 Feldkirchen in Kärnten (AUT)
Bilder
Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3539
Adresse: 9560 Feldkirchen in Kärnten (AUT)
Nähe: Ossiacher See
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 137 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: C
  • fGEE: 1.41
  • Grundfläche:3500 m²
  • Wohnfläche:400 m²
  • Bäder4
  • Toiletten6
  • HeizungPelletheizung, Solar, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 1.098.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Sauna, Pellets, Wintergarten, Abstellraum, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Exposé:

Sie suchen für sich und Ihre Familie einen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen - Sommer wie Winter?

Dann darf ich Ihnen diese traumhafte Immobilie in Steuerberg vorstellen!

In absoluter Ruhelage liegt dieses großzügige Landhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche in ca. 800 m Seehöhe.

Ein gepflegter Garten mit einem kleinen Wäldchen, ein Forellenteich mit eigenem Quellwasser gespeist und eine charmante Holzblockhütte mit Sauna verschafft jede Menge Privatsphäre. Hier stehen Charme, Wohlbefinden und Gemütlichkeit an erster Stelle.

Treten Sie ein in Ihr neues Heim und entdecken Sie zahlreiche Details, die dieses Zuhause zu einem ganz besonderen machen.

Das Haus wurde im ersten Schritt, im kleineren Rahmen, im Jahre 1971 errichtet und in den Jahren 2008 bis 2013 bis zu seiner heutigen vorteilhaften Größe umgestaltet.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss zwei sehr schöne Ferienwohnungen. Im Dachgeschoss eine dritte Ferienwohnung mit herrlichem Panoramablick. Ideal für Ihre Familie, Gäste und Freunde.

Die helle, freundliche Privatwohnung mit rund 190 m² ist hochwertig ausgestattet. Sie wird von einem gemütlichen, großzügigen Wohn- Essbereich und einem schönen Wintergarten dominiert. Der Kachelofen im Wohnbereich verleiht an kalten und verschneiten Wintertagen wundervolle Wärme und Wohlbefinden. Besonders hervorzuheben ist die Naturstein-Terrasse mit herrlichem Blick auf die unberührte Natur.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in diesem kleinen Paradies!

Informationen zur Region

Feldkirchen:

Der Bezirk Feldkirchen mit ca. 30.000 Einwohner liegt in den Gurktaler Alpen im Norden Kärntens, wo er an das Bundesland Steiermark grenzt. Er umfasst das oberste Gurktal und reicht im Südosten bis in das Klagenfurter Becken hinein, im Südwesten bis an den Ossiacher See. Mit 558,49 km² ist er bezüglich der Fläche – abgesehen von den Statutarstädten Klagenfurt und Villach – der kleinste und  der zweitkleinste Bezirk Kärntens. Der Bezirk hatte in den vergangenen Jahrzehnten eine stark positive Bevölkerungsentwicklung. Steuerberg - Wachsenberg und seine erholsame Umgebung bieten herrliche Wandermöglichkeiten.