FAMILIENTRAUM! SANIERTES WOHNHAUS IN EINER TOP LAGE (IN UNMITTELBARER ZENTRUMSNÄHE) VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3508
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum, div. Infrastruktur
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 248 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 2.97
  • Grundfläche:587 m²
  • Wohnfläche:140 m²
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • HeizungGas, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 269.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abab sofort!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Garage, Parkplatz, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Holz, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC

Exposé:

Ein Wohntraum zum Verlieben - lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Ein absoluter GLÜCKSGRIFF und LEBENSQUALITÄT zugleich!

Dieses gemütliche und charmante Wohnhaus in absoluter Zentrumsnähe punktet in jeder Hinsicht...

...mit einem grosszügigen Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und guten Raumaufteilung, mit der Lage und und und...

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants... befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
So stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor.

Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Es erwartet Sie im ganzen Haus eine offene und helle Raumgestaltung.
Die Immobilie wurde 2013 saniert und ist in einem guten Zustand.

Das Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie vollends überzeugen. Auf ca.140 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben.
Die Immobilie verfügt über zwei separaten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss; natürlich kann das Haus aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Weiters verfügt das Haus über einen Erdkeller, welcher sich ideal als Weinkeller anbietet. Gemütliche und lustige Stunden mit all Ihren Freunden und Ihrer Familie sind garantiert.

Ein Nebengebäude mit sehr viel Stauraum und einer Garage für Ihr Auto, rundet dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab.

Der Garten wartet schon darauf Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden und hält genügend Platz für Ihren Grillplatz und den Kinderspielplatz bereit. Gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sind garantiert.
Hier können Sie Ihre Seele so richtig schön baumeln lassen.

FAMILYTIME = QUALITYTIME!

Wollen Sie der neue Besitzer dieser Liegenschaft werden? Dann melden Sie sich gerne!

Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen!

 

 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.