FAMILIENTRAUM! TOLLES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN IN STADTNÄHE!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Außenansicht 1 Außenansicht 2 Terrasse Biotop Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad 1 Bad 2
Bilder
Außenansicht 1 Außenansicht 2 Terrasse Biotop Wohnzimmer Esszimmer Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad 1 Bad 2
Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3389
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Stadtzentrum, Skigebiet Goldeck, Kindergarten, Spar, kleiner Park...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 147 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 2.94
  • Grundfläche:638 m²
  • Wohnfläche:k.A
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • HeizungElektroheizung,
  • KaufpreisEUR 268.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar ab15.09.2020

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden, Elektro, Kamin, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Sauna, Abstellraum, Räume veränderbar, Holz, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

Exposé:

TOP PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS!

Dieses gemütliche Wohnhaus in Zentrumsnähe punktet in jeder Hinsicht...

...mit einem grosszügigen und sehr gepflegten Garten für Sie und Ihre Kinder, mit einer gemütlichen und guten Raumaufteilung, mit der Lage und und und...

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants... befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Es erwartet Sie im ganzen Haus eine offene und helle Raumgestaltung.
Die Immobilie wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand.

Das gesamte moderne Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben.

Betreten Sie die Sonnenterrasse und Ihren wunderschön angelegten Garten direkt vom Wohn-/Essbereich aus und lassen Sie sich jedes Mal aufs Neue verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - genießen Sie hier die Sonne und die Ruhe. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 638 m² ist absolut schön angelegt mit einem Biotop, vielen Blumen und Sträuchern und bietet somit ein Paradies für Sie und Ihre Kinder und hält genügend Platz für einen Grillplatz und den Kinderspielplatz bereit.

An kalten Wintertagen können Sie die Sauna im Keller genießen, welche Wohlbefinden, Gesundheit und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet.

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert und rundet mit einer Garage (mit automatischem Tor) dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab.

Wollen Sie der neue Besitzer dieser Liegenschaft werden? Dann melden Sie sich gerne!

Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.