EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - EINFAMILIENHAUS IN EISENTRATTEN!

9861 Eisentratten (AUT)
Erdgeschoss Obergeschoss
Bilder
Erdgeschoss Obergeschoss
Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3307
Adresse: 9861 Eisentratten (AUT)
Nähe: Künstlerstadt Gmünd, Schigebiete Katschberg und Goldeck...
Zustand: NEUWERTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 43 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • fGEE: 0.67
  • Grundfläche:677 m²
  • Wohnfläche:109.36 m²
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • HeizungErdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 279.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abab 09.01.2020

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Abstellraum, Gartennutzung, DVB-T, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Walmdach, Fertigteil, Bergblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Bad mit WC

Exposé:

ANKOMMEN UND ZURÜCKLEHNEN - Lebensqualität spüren!

Dieses, im Jahr 2017 neu errichtete „Haas – Einfamilienhaus“ wartet schon darauf, eine neue Familie in seinen lichtdurchfluteten, optimal durchdacht und geplanten Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen.

Das architektonische Gesamtkonzept wird Sie auf einer Wohnfläche von 109 m² begeistern. Zusätzlich zur Standardausstattung finden sich im Haus hochwertige Baumaterialien, welche mit großer Sorgfalt und Perfektion verarbeitet wurden.

Sie erwarten ein geräumiges und helles Wohn/Esszimmer mit Kaminofen mit Sichtfenster und maßangefertigter Einbauküche im Erdgeschoss, sowie drei gut geplante Schlafräume im Obergeschoss. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht - ein optimaler und wunderbarer Grundriss zum Wohlfühlen mit jeglichem Komfort. Die moderne Technik wird Sie begeistern.

 

TOP AUSSTATTUNG:

hochwertige Einbauküche Kaminofen im Wohn/Essbereich großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette Fußbodenzentralheizung, im Badezimmer Wandheizung Schallschutzfenster mit Beschattung Innovatives Heizwärmesystem (Umbau zur Kühlfunktion möglich)

 

Ein absoluter GLÜCKSGRIFF und LEBENSQUALITÄT zugleich! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen. 

Informationen zur Region

Eisentratten:

Die Gemeinde Krems in Kärnten mit den Hauptorten Eisentratten, Innerkrems und Kremsbrücke liegt im sonnigen Süden Österreichs, genauer gesagt im Liesertal. Mitten in den schönen Nockbergen und angrenzend an die Hohen Tauern, entwickelte sich allmählich der Tourismus im bäuerlich strukturierten Gebiet.
Die Menschen hier haben gelernt mit der Natur umzugehen und zeichnen sich durch den südlichen, freundlichen Charakter aus. Jeder kennt hier Jeden, freundlich und mit Humor, durchaus temperamentvoll, aber nur schwer aus der Ruhe zu bringen.