EINZIGARTIG - GROßZÜGIGE LIEGENSCHAFT MIT HERRENHAUS, GÄSTEHAUS UND STALLGEBÄUDE!

9812 Pusarnitz (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Herrenhaus
Obj.Nr.: 1080/3285
Adresse: 9812 Pusarnitz (AUT)
Nähe: Spittal an der Drau
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 539.6 kWh/m²a
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzklasse: G
  • fGEE: 4.78
  • Grundfläche:6092 m²
  • Wohnfläche:320 m²
  • Bäder3
  • Toiletten4
  • HeizungElektroheizung, , Ofen
  • KaufpreisEUR 848.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Parkett, Steinboden, Elektro, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Garage, Parkplatz, Wasser-Elektro, Südwestbalkon / -terrasse, DVB-T, Gäste-WC, Krüppelwalmdach, Massiv

Exposé:

Der Traum von Ihrem eigenen Herrenhaus könnte bald in Erfüllung gehen. Diese RARE Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Pusarnitz. Die Liegenschaft besteht aus einem Herrenhaus Baujahr 1548 sowie einem Gästehaus, beide Gebäude verfügen über sensationelle Gewölbedecken und wurden im Jahre 1989 saniert. Ein großes Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen und ein großzügiger Gartenbereich mit alten Obst - Baumbestand gehören ebenfalls zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. 

Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage und die imposanten Gebäude machen diese Liegenschaft zur absoluten Rarität. 

 

Folgendes kann bei Bedarf dazugekauft werden:

Eine gemütliche Almhütte Baujahr ca. 1900 und eine Holzhütte mit WC Baujahr ca. 2008 auf der Pusarnitzer Alm auf Eigengrund mit den Gst. Nr. .95/1, .96 und 1450 im Ausmaß von 1.709 m², mit 12 Anteilen von 264 Anteilen, Nachbarschaft Pusarnitzer - Alpe KG 73414 Obergottesfeld, 69 Anteile von 2138 Anteilen, Agrargemeinschaft Pusarnitz - Steindorf KG 73416 Pusarnitz , 165 Anteile von 3253 Anteilen, Agrargemeinschaft Aichholzriegelwald KG 73307 Mühldorf

Kaufpreis: € 180.000,-

 

Wiesen:

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Gewerbegebiet: Gst. Nr. 1032 mit 24.096 m²

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Wohngebiet: Gst. Nr. 122/2 mit 16.373 m²

Derzeit Ackerfläche, Erwartung Bauland Wohngebiet: Gst. Nr. 130 m² mit 11.551 m²

 

LUST AUF MEHR ?

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Informationen zur Region

Pusarnitz-Marktgemeinde Lurnfeld:

Die Marktgemeinde Lurnfeld hat ca. 2700 Einwohner, die sich auf die Ortschaften Möllbrücke, Pusarnitz, Göriach, Pattendorf, Metnitz, Altenmarkt, Drauhofen, Premersdorf, St. Gertraud, St. Stefan, Stöcklern, Steindorf und Tröbach aufteilen. Das Lurnfeld liegt genau an der Mündung zwischen Möll und Drau abseits von Stress und Hektik finden Sie hier Entspannung und Aktiverholung. Neben der beschaulichen und faszinierenden Natur hat die Marktgemeinde für die, die Bewegung oder "Action" suchen, einiges zu bieten! Die Ferienorte Möllbrücke, Pusarnitz und Göriach haben jeder für sich einen besonderen Charme. Sie können hier: Wandern, Bergsteigen, Walken oder einfach nur Spazierengehen, Drachenfliegen und Paragleiten auf dem Tröbach oder Radfahren am Drau- oder am Glocknerradweg. Insgesamt bietet diese Marktgemeinde Freizeitspaß für die ganze Familie - hier können Sie sich mit vom Bauern selbst erzeugten Produkten stärken - klares Wasser direkt aus der Quelle trinken. Sie erleben hier Tradition und Brauchtum hautnah!