ENTSPANNUNG PUR! URLAUB IN IHREM EIGENEN ZUHAUSE GENIESSEN!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Doppelhaushälfte
Obj.Nr.: 1080/3280
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal, Goldeck, Millstätter See, Spittaler Stadtpark, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 177 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 2.23
  • Grundfläche:976 m²
  • Wohnfläche:190 m²
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 368.000,00
  • Provision3,6% des Kaufpreises inkl. 20% USt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage, Sauna, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Räume veränderbar, Gartennutzung, Wellnessbereich, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Gäste-WC, Walmdach, Bergblick, Fernblick, Grillstelle, Umkleidekabinen, Bad mit WC

Exposé:

Ab sofort werden Sie Ihre Urlaube nur mehr im eigenen Garten verbringen wollen. Denn der bietet Ihnen und Ihren Kindern genau das, wonach Sie streben. 

Eine große Wiese für Fußballspiele, Bäume und Sträucher um Verstecken zu spielen, eine gemütliche Gartenlaube für nettes Beisammensein und natürlich einen großen Pool, der für die nötige Abkühlung zwischendurch sorgt. Ihre Kinder und auch Sie werden begeistert sein! 

Das Haus wurde im Jahr 1961, mit einem gut durchdachten Grundriss erbaut und mit viel Liebe eingerichtet. Helle, offene und großzügige Räume laden Sie und Ihre Liebsten zum Wohnen und Wohlfühlen ein. 

Drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Im teilweise ausgebauten Dachboden gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches für Gäste oder aber auch für die Kinder benutzt werden kann.

Im Keller des Hauses wurde neben Lagerräumen und dem Heizraum auch eine kleine Bar mit Theke und Sitzgelegenheit sowie eine Sauna eingerichtet. Einen Saunagang abends mit anschließender Abkühlung im Pool können Sie ab sofort immer dann genießen, wenn Sie Lust dazu haben.

Die Ruhe, die vielen Sonnenstunden und die dennoch absolut zentrale Lage sind sicher das Tüpfelchen auf dem i.

Werden Sie jetzt Eigentümer dieses traumhaften Hauses und genießen Sie Ihren Alltag in vollen Zügen!

Energie tanken - Lebensfreude gewinnen - Entspannen - Zuhause sein!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.