GENERALSANIERTE LIEGENSCHAFT MIT TRAUMHAFTEM BLICK AUF DIE STADT SPITTAL UND DIE WUNDERSCHÖNE BERGKULISSE!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe:
Obj.Nr.: 1080/3233
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal, Millstätter See, Goldeck
Zustand: VOLL_SANIERT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 131.9 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Grundfläche:697 m²
  • Wohnfläche:180 m²
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • HeizungGas, Öl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 448.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Gas, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Abstellraum, Seniorengerecht, Gartennutzung, Deckenleuchten, Toilette, Rollladen, Satteldach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Exposé:

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Haus in absoluter Bestlage von Spittal an der Drau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2011 komplett generalsaniert und verfügt derzeit über zwei Wohnungen, welche man ohne Probleme verbinden kann um das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. 

Große Fenster bringen reichlich Sonne und viel Helligkeit in die Räume, welche offen und modern gestaltet wurden. Die hochwertige und stilvolle Einrichtung von Küchen, Bäder und den Wohn- sowie Schlafbereichen wird Sie begeistern. Im gesamten Haus wurden exklusive Parkettböden und Fliesen verlegt, welche den einzelnen Räumen einen ganz besonderen Charme verleihen. In der Küche im Obergeschoss gibt es einen Zusatzofen, der zum Kochen genutzt werden kann aber auch an kühlen Wintertagen zusätzliche gemütliche Wärme verteilt. 

Der sonnenverwöhnte Balkon im Obergeschoss und die gemütliche Terrasse mit gepflegtem Garten im Untergeschoss bieten Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Verweilen, Genießen und Entspannen. Hier können Sie bei schönem und bei regnerischem Wetter den Ausblick genießen, denn die Terrasse und der Balkon sind überdacht. 

Hinter dem Haus gibt es einen großen Einfahrtsbereich, welcher mit einer neuen Steinschlichtmauer errichtet wurde. Außerdem befindet sich direkt vor der Tür ein Carport sowie ein Stiegenabgang in den Garten - beides mit Glas überdacht. Somit geht in den Räumen im Inneren des Hauses kein Licht verloren.

Investieren Sie jetzt in Ihr Leben und gönnen Sie sich und Ihren Liebsten dieses einmalige Angebot!

Das Haus wird samt dem gesamten Inventar verkauft, welches mit einem Betrag von € 35.000,- abzulösen ist.

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.