NATUR PUR! WOHNHAUS (3 WOHNUNGEN) MIT STALLGEBÄUDE, TENNE, LANDWIRTSCHAFTFLICHER NUTZFLÄCHE UND WALD IN FANTASTISCHER AUSSICHTSLAGE!

9815 Reißeck (AUT)
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Bilder
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Objektgruppe: Mehrfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3164
Adresse: 9815 Reißeck (AUT)
Nähe: Kolbnitz, zahlreiche Wanderwege, Freibad, Eisenbahn, Danielsberg...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 112 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: k.A
  • Grundfläche:36351 m²
  • Wohnfläche:240.36 m²
  • Bäder3
  • Toiletten3
  • Heizung, PelletheizungSolar, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 259.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Solarenergie, Zentralheizung, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Pellets, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Deckenleuchten, Satteldach, Bergblick, Fernblick, Grillstelle

Exposé:

HIER SCHLÄGT DAS HERZ EINES JEDEN NATURLIEBHABERS HÖHER!

Diese besondere Liegenschaft in absolut sonniger Aussichtslage wartet schon darauf, Sie, als neue Eigentümer begrüßen zu dürfen.

Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich SCHÖNES erschaffen!

Das Wohnhaus (mit Widmung HOFSTELLE) mit ca. 240 m² Wohnfläche und drei Wohnungen bietet sehr viel Potential. Hier ist ausreichend Platz für eine große Familie; natürlich ist die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Aufgrund dessen, dass das Wohnhaus laufend saniert wurde, befindet es sich in einem guten Zustand.
-Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2000 zu einer Wohneinheit ausgebaut. Im selben Jahr wurde auch die Solaranlage errichtet.
-Der 1. Stock wurde im Jahre 2007 saniert und umgebaut.
-Im Jahre 2009 wurden die Fenster getauscht und der Heizkessel von Öl auf Pellets umgerüstet.
-Im Jahre 2011 wurde das Dach neu gedeckt.
-Die Elektroverteilung des Hauses wurde ebenfalls erneuert.

Hier können Sie einziehen und Entfaltung erleben!

Die Liegenschaft verfügt über ca. 3,1 ha Wald, ca. 4.915 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und ein Stallgebäude mit Tenne - somit bieten sich hier für Sie verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Im Stallgebäude könnten Sie Kühe, Schweine, Hühner .... für den Eigenbedarf halten uns sich somit selbst versorgen. Sie könnten einen wunderschönen Garten anlegen und die verschiedensten Gemüsesorten anbauen oder einfach nur genießen, dass Sie dort wohnen, wo Andere Urlaub machen.

Für die Bewässerung des Gartens steht kostenloses Gartenwasser zur Verfügung.

NATUR PUR!

Hier ist der absolut ideale Platz für alle Naturliebhaber, Sonnenanbeter, Aussteiger, Selbstversorger, Landwirte...

Auch die Lage ist perfekt - denn in unmittelbarer Nähe können Sie sämtlichen sportlichen Freizeitaktivitäten auf den umliegenden traumhaften Bergen nachgehen. Sämtliche Infrastruktur wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, ein Arzt, Restaurants, ein Freibad u.v.m können Sie in wenigen Autominuten erreichen.

Informationen zur Region

Kolbnitz-Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Zwei Bergbahnen (Reißeck- und Kreuzeckbahn) entführen die Besucher in die traumhafte Alm- und Bergwelt der Alpen. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.