HERRLICHE AUSSICHTEN - EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
KG.jpg EG.jpg OG.jpg
Bilder
KG.jpg EG.jpg OG.jpg
Objektgruppe: Zweifamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3118
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Stadtzentrum
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 125 kWh/m²a
  • Energieklasse: D
  • Energieeffizienzklasse: D
  • fGEE: 1.77
  • Grundfläche:2911 m²
  • Wohnfläche:310 m²
  • Bäder3
  • Toiletten4
  • Heizung, Öl, Ofen, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 498.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
  • beziehbar abnach Vereinbarung

Ausstattung:
Fliesen, Parkett, Öl, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Holz, Gäste-WC, Krüppelwalmdach, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

Exposé:

In einer schönen, ruhigen und sonnigen Lage von Spittal an der Drau finden Sie dieses großzügige Wohnhaus. Die zwei Geschosse können in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Das Obergeschoss sowie das Erdgeschoss verfügen derzeit bereits über je eine Küche, Aufenthalts- und Schlafräume sowie auch sanitäre Einrichtungen. Eine traumhaft große Sonnenterrasse mit Blick aufs Goldeck und die umliegende Bergwelt ist besonders hervorzuheben. Rund um das Haus wurde ein liebevoller, pflegeleichter und parkähnlicher Garten angelegt, der auch vom Kellergeschoss aus zugänglich ist. 

Natur Pur und dem Stadtzentrum trotzdem nah!

 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.