BAUERNHAUS MIT STALLGEBÄUDE IN ST. LORENZEN IM GITSCHTAL
- Grundfläche:1380 m²
- Wohnfläche:110 m²
- Zimmer:k.A
- Bäderk.A
- Toilettenk.A
- Heizung, Ofen
- KaufpreisEUR 254.000,00
- Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
- beziehbar abnach Vereinbarung
Ausstattung:
Dielen, Fliesen, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Parkplatz, Holz, Satteldach, Massiv, Grünblick
Exposé:
Zum Verkauf steht ein charmantes altes Bauernhaus mit Stallgebäude im malerischen Ortskern von St. Lorenzen im Gitschtal. Das Anwesen bietet einen herrlichen Grünblick und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten.
Bauernhaus und Stallgebäude bilden ein historisches Ensemble und strahlen den rustikalen Charme vergangener Zeiten aus.
Das Hauptgebäude verfügt über eine großzügige Wohnküche, eine nach Süd-Ost ausgerichtete Stube mit Kachelofen und Durchgang ins Schlafzimmer. Alternativ kann das Schlafzimmer auch über den Vorraum betreten werden. Eine Rauchkammer erinnert an die bäuerliche Tätigkeit des Selchens. Eine große Speis, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab. Über eine Stiege gelangt man in den Dachraum. Hier befindet sich ein Schlafzimmer welches zum Beispiel als Gästezimmer verwendet werden kann.
Es bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung, um den heutigen modernen Standards gerecht zu werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren.
Das Stallgebäude bietet viel gestalterischen Spielraum. Egal ob man zusätzliche Lagerfläche, Garagen, eine Werkstatt oder weiteren Wohnraum entwickeln möchte. Es steht einem eine großartige Basis zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Grünfläche, die sich um das Bauernhaus erstreckt. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen idyllischen Garten, einen Gemüsegarten oder einen Spielbereich für Kinder.
Die Lage im Ortskern von St. Lorenzen im Gitschtal ist äußerst attraktiv. Sie befinden sich inmitten einer wunderschönen natürlichen Umgebung, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren eignet. Der wunderschöne und äußerst beliebte Weißensee ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese Liegenschaft wartet nur darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden!
Informationen zur Region
Sankt Lorenzen im Gitschtal
Sankt Lorenzen im Gitschtal ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Gitschtal in Kärnten. 1973 wurde die davor eigenständige Gemeinde und mit Weißbriach zur Gemeinde Gitschtal vereint.
Die Ortschaft liegt an der Nordseite des Gitschtales am Fuße des Großbodens (1806 m), einem Ausläufer der Spitzegelgruppe. Im Jahr 1756 wurde eine Missionsstation gegründet und 1770 neben der Pfarrkirche St. Lorenzen im Gitschtal ein Missionshaus errichtet. Im „Verzeichnis der Sommeraufenthaltsorte in Kärnten“ aus 1887, das die Anfänge des Fremdenverkehrs dokumentiert, wird der Ort mit guter Luft, hübschen Wasserfällen und Aussichtspunkten, Spazierwegen, einer Tuffgrotte in Jadersdorf, guten Gasthöfen und Privatquartieren beschrieben.
