CHARMANTES UND GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN LIND IM DRAUTAL! DER PERFEKTE WOHNTRAUM FÜR SIE UND IHRE FAMILIE!
- Grundfläche:569 m²
- Wohnfläche:125 m²
- Zimmer:4
- Bäder1
- Toiletten2
- Heizung, Öl, Zentralheizung
- KaufpreisEUR 329.000,00
- Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
- beziehbar abnach Vereinbarung!
Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Öl, Kamin, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick
Exposé:
HIER ERWARTET SIE EIN WAHRER GLÜCKSGRIFF!
Mitten im Herzen von Lind im Drautal, neben dem Sportzentrum und der Freiwilligen Feuerwehr, wartet dieses schöne Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer!
...im eigenen Zuhause ANKOMMEN und WOHLFÜHLEN!
Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren (ca. 1977) errichtet und 2006 saniert (Satteldach mit Ziegel, Kunststofffenster (Rekord), Vollwärmeschutz).
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Wohn-/Essbereich zum gemütlichen Verweilen mit den Liebsten. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, auf welcher Sie Ihre Seele baumeln lassen können.
Eine separate Küche bietet viel Platz zum Zubereiten von leckeren Speisen für Ihre Familie. Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch ein WC und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Abstellraum.
Auf dem großen Balkon können Sie den wunderschönen Ausblick in die Ferne und auf die vielen Berge genießen.
Das Kellergeschoss ist auch perfekt aufgeteilt und ein Highlight sind zum Beispiel der großzügige Hobbyraum oder die integrierte Garage.
Im Garten können die warmen Sommertage in vollen Zügen genossen werden und der ein oder anderen Grillparty steht sicher nichts im Wege. Der Garten hält auch genügend Platz für den Kinderspielplatz bereit.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und instandgehalten, weshalb sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet.
Ein Nebengebäude mit einem überdachten Stellplatz bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre Räder, Gartengeräte, etc. bequem zu verstauen. Für weitere Autos ist natürlich auch genügend Platz vorhanden.
Die Lage inmitten der Natur und dennoch die Nähe zu sämtlicher Infrastruktur, nach Spittal, zu diversen Skigebieten oder auch zum Weißensee, ist für jedermann perfekt.
Überzeugen Sie sich aber gerne selbst von diesem tollen Angebot.
Happy Family, happy Life!
Informationen zur Region
Kleblach-Lind:
Die Gemeinde Kleblach-Lind befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautales etwa 10 km Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal/Drau entfernt. Die Gemeinde wird in zehn Ortschaften aufgeteilt und die beiden größten und namensgebenden Ortschaften sind durch die Drau getrennt. Das vielseitige Sport- und Freizeitangebot reicht von zahlreichen Wanderwegen bis hin zum Wintersport und spricht somit Individualisten als auch Familien gleichermaßen an. Die Gemeinde zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und verschiedenste Vereine aus. Hier vereinen sich Brauchtum und Moderne in einer Gemeinde. Zahlreiche Ausflugsziele wie diverse Berg- und Radtouren, Seecamping mit Blick auf den Badesee, kulinarische Angebote und vieles mehr sind hier vertreten. Die Nähe zu Osttirol/Lienz bietet zusätzliche Ausflugsziele - ob auf die Berge oder in die Stadt, hier ist alles möglich.
