FAMILIENTRAUM! IDYLLISCHES WOHNHAUS IN EINER TOP LAGE (IN UNMITTELBARER ZENTRUMSNÄHE) VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Einfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3770
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Zentrum, div. Infrastruktur
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 85.8 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 2.46
  • Grundfläche:890 m²
  • Wohnfläche:k.A
  • Bäder1
  • Toiletten2
  • HeizungElektroheizung, , Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 398.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar abnach Absprache!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Elektro, Kamin, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Südwestbalkon / -terrasse, Räume veränderbar, Holz, Öffenbare Fenster, Toilette, Satteldach, Holz, Massiv, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC

Exposé:

Ein Wohntraum zum Verlieben - lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

In jeder Hinsicht punktet dieses charmante und gemütliche Wohnhaus in absoluter Zentrumsnähe.

Das Stadtzentrum Spittal mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants... befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Auf ca.209 m² Wohnfläche können Sie sich frei entfalten und Ihren Traum von den eigenen vier Wänden leben. Das Wohnhaus wird Sie und Ihre Familie vollends überzeugen.

Die tolle Raumaufteilung im gesamten Haus beginnt im Erdgeschoss mit einer Küche samt Speisekammer, einem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer. Ein Kamin lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunde ein. Weiters gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC sowie einen tollen Balkon mit Blick auf das Goldeck.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, welcher auch als Weinkeller genutzt werden kann. Lustige Stunden mit all Ihren Freunden und Ihrer Familie sind garantiert.

Im Garten können Sie so richtig schön Ihre Seele baumeln lassen, dieser wartet schon darauf Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden und hält genügend Platz für Ihren Grillplatz und den Kinderspielplatz bereit.

Eine Garage für Ihr Auto und ein nettes Gartenhaus mit Laube runden dieses TOP Angebot noch zusätzlich ab!

LEBENSQUALITÄT und ein GLÜCKSGRIFF zugleich!

Wollen Sie der neue Besitzer dieser Liegenschaft werden? Dann melden Sie sich gerne!

Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie Ihre ganz persönliche Geschichte in diesem Haus beginnen!

 

 

 

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.