LEBEN IM EINKLANG MIT DER NATUR...!

9816 Penk (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Mehrfamilienhaus
Obj.Nr.: 1080/3753
Adresse: 9816 Penk (AUT)
Nähe: Danielsberg, Alpe Adria Trail, Restaurant Penker Wirt, Kolbnitz, Obervellach...
Zustand: SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 393 kWh/m²a
  • Energieklasse: G
  • Energieeffizienzklasse: E
  • fGEE: 3.25
  • Grundfläche:573 m²
  • Wohnfläche:253.57 m²
  • Bäder5
  • Toiletten5
  • HeizungÖl, Zentralheizung
  • KaufpreisEUR 269.000,00
  • Provision3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
  • beziehbar absofort!

Ausstattung:
Dielen, Estrich, Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz, Abstellraum, Räume veränderbar, Gartennutzung, Öffenbare Fenster, Satteldach, Massiv, Bergblick, Fernblick, Bad mit WC, Grünblick

Exposé:

Wohlfühlen mitten im Grünen!

An einem besonders schönen Platz, in ruhiger, sonniger und ländlicher Lage finden Sie dieses Mehrfamilienhaus (ehemaliges Gasthaus), welches schon darauf wartet, seine neue Familie begrüßen zu dürfen.
Diese Immobilie wird Sie begeistern - sie liegt direkt im Ortsgebiet von Penk im Mölltal, nur ein paar Meter von der wunderschönen Möll entfernt. Genießen Sie hier pure Lebensfreude!

Umgeben von der wunderbaren Natur können Sie hier Ihr neues Leben starten. 

Das Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und 2-3 abgetrennten Wohnungen bietet sehr viel Potential. Hier ist ausreichend Platz für eine große Familie vorhanden und als Mehrgenerationenhaus ist es ideal und perfekt nutzbar.
Hier könnten Sie zum Beispiel Ihre flügge gewordenen Kinder, Ihre Eltern, Freunde und Gäste unterbringen oder auch die Vermietung einer Wohnung als Ferienwohnung an diesem Standort wäre ideal möglich. 

Diesen Rohdiamanten gilt es, mit einigen Sanierungsmaßnahmen, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zu einem glücklichen Bewohner machen.

Eine Garage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto und/oder auch Ihre Räder, Gartengeräte, etc. bequem zu verstauen. Für weitere Autos ist natürlich vor der Garage auch noch genügend Platz vorhanden. 

Das Highlight schlechthin ist der kleine, sehr gepflegte und idyllische Garten, genau gegenüber vom Haus, direkt an der Möll gelegen. Die grüne Oase ist perfekt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden, Gästen und der Familie geeignet. Einer Grillparty an einem lauen Sommerabend steht nichts mehr im Wege. An kalten Tagen können Sie die Feier auch nach Innen in das Gartenhäuschen verlegen, welches über noch zusätzlichen Stauraum in Form von Abstellräumen und einem kleinen Keller bietet. 

FAMILYTIME = QUALITYTIME!

Auch die Lage ist perfekt - denn in unmittelbarer Nähe können Sie sämtlichen sportlichen Freizeitaktivitäten auf den umliegenden traumhaften Bergen nachgehen. Der wunderschöne Danielsberg mit dem einzigartigen Herkuleshof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Infrastruktur finden Sie in den nahegelegenen Orten Kolbnitz und Obervellach (Lebensmittelgeschäfte, Wochenmärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, Freibäder, Volksschulen, Kindergärten, Tennisplätze etc...), welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. 

Der wunderschöne Alpe-Adria-Trail, welcher vom Gletscher bis zum Meer reicht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Alpe-Adria-Trail ist der neue Stern am europäischen Weitwander-Himmel! Direkt am Fuße des Großglockners, Österreichs höchstem Berg, geht es in einer vom Licht durchfluteten Traumlandschaft quer durch Kärnten, Friaul und Slowenien, bis das Ziel, die azurblaue Meeresküste der Adria beim Fischerdörflein Muggia erreicht wird. Ein Wandererlebnis, das auch Ihr Leben verändern kann.

NATUR PUR!
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 

Informationen zur Region

Penk-Reisseck:

Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.