REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP LAGE VON SPITTAL!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Bilder
Objektgruppe: Geschäftslokal
Obj.Nr.: 1080/3545
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
Zustand: ERSTBEZUG
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 29 kWh/m²a
  • Energieklasse: B
  • Energieeffizienzklasse: A
  • fGEE: 0.77
  • Nutzflächek.A
  • Heizung, Fernwärme
  • KaufpreisEUR 298.000,00
  • ProvisionKeine Provision!
  • beziehbar abab sofort

Ausstattung:
Fernwärme, Abstellraum, Seniorengerecht, Toilette, Flachdach, Massiv

Exposé:

In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, im neuen Rathausmarkt, wartet dieses geniale Geschäftslokal auf Ihre Geschäftsidee. 

Große Glasflächen ermöglichen es Ihnen, Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren.

Ausgerichtet zum Rathausplatz sind Sie mit diesem Geschäftslokal die erste Anlaufstelle für Shopper, Bummler und Flanierer. 

Die Einheit ist in einen geräumigen und hellen Geschäftsraum, mit viel Glasflächen, sowie in einen Abstellraum und sanitäre Einrichtungen aufgeteilt.

In den letzten Jahren erlebt die Innenstadt von Spittal an der Drau einen Wohnungsbauboom mit über 100 Neubauwohnungen im Umkreis von ca. 300 Meter ihres Geschäftslokals .

Bieten Sie den zahlreichen umliegenden Bewohnern den Komfort, vor Ihrer Haustüre einkaufen gehen zu können. Der Zulauf in Ihrem Geschäft wird ein sehr großer sein - die Lage spricht für sich!

 

Die Aufteilung entspricht nicht zu 100 % Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie gerne mit uns - wir bemühen uns für Sie um eine individuelle Adaptierung gemäß Ihren Vorstellungen und Wünschen.

 

Mehr Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at oder unter der Telefonnummer +43 664 881 79 083 sowie unter t.grasser@reggerimmobilien.at

Informationen zur Region

Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele und der internationale Chorwettbewerb weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.