VIELSEITIG NUTZBARE GESCHÄFTS-/BÜRORÄUMLICHKEITEN IN SEHR GUTER FREQUENZLAGE VON SPITTAL AN DER DRAU!

9800 Spittal an der Drau (AUT)
Impression Grundriss.JPG
Bilder
Impression Grundriss.JPG
Objektgruppe: Geschäftslokal
Obj.Nr.: 1080/3507
Adresse: 9800 Spittal an der Drau (AUT)
Nähe: Zentrum Spittal, Autobahnauffahrt, Bahnhof, diverse Infrastruktur...
Zustand: GEPFLEGT
  • Energieausweis:
  • Heizwaermebedarf: 99.17 kWh/m²a
  • Energieklasse: k.A
  • Energieeffizienzklasse: k.A
  • fGEE: 1.2
  • Nutzflächek.A
  • Heizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • GesamtmieteEUR 1.187,70
  • HMZ:EUR 715,00
  • Betriebskosten:k.A
  • KautionEUR 3.563,10
  • Provisionk.A
  • beziehbar abab sofort!

Ausstattung:
Fliesen, Kunststoffboden, Laminat, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Räume veränderbar, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten

Exposé:

Liebe Jungunternehmer, Unternehmer oder noch nicht Unternehmer!

Wir suchen einen Nachfolger für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau...

Direkt an einer der Hauptverkehrsstraßen von Spittal finden Sie dieses geräumige Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage. Durch die flexible Raumgestaltung haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und auf die Wünsche Ihrer Kunden gezielt einzugehen. Direkt vor dem Eingang gibt es genügend Parkplätze ohne Zeiteinschränkung - auch eine Bank, ein Autohaus und natürlich sämtliche weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Durch die kompakte Raumgestaltung eröffnen sich Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

In den großzügigen und hellen Schaufensterflächen können Sie Ihre Produkte perfekt positionieren.

zentral, gute Erreichbarkeit, gute Frequenzlage, Nähe Bahnhof, Nähe Autobahnauffahrt... - Dies alles sind perfekte Rahmenbedingungen, die man braucht, um erfolgreich zu sein!

Das perfekte Geschäftslokal für Sie und Ihr Team!

Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit!


Miete inkl. 20% MwSt.: € 858,00
Betriebskosten inkl. 20% MwSt.: € 249,95
Heizkosten inkl. 20% MwSt.: € 79,75
Gesamtmiete inkl. MwSt.: € 1.187,70
Kaution: € 3.563,10 (3 Bruttomonatsmieten)
Mietvertragsgebühr: lt. Mietvertrag
Provision: Pauschale auf Anfrage!

Informationen zur Region

Spittal an der Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 15.500 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und zugleich wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.